= NOTVERKAUF = Steinofen Pizza - Restaurant - TOP Angebot !!!!

1160 Wien,Ottakring

€ 3.070,00
Gesamtbelastung
220 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1160 Wien,Ottakring
Nutzungsart
Wohnnutzung, Gewerbe, Anlageobjekte
Immobilientyp
Gastgewerbe, Gastronomie
Gesamtfläche
220 m2
Nutzfläche
220 m2
Online-ID
9447077
Anbieter-ID
7939/2100155806
Stand vom
08.05.2024
Ab­stand
€ 85.000,00
Maklergebühr
3 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 3.070,00
Gesamt­miete
Netto
€ 3.070,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 3.070,00
Balkon- und Terrassenzahl
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
möbliert
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Wir sind mit der Vermietung von diesem komplett ausgestatteten und sehr schön eingerichteten Traditionellen Steinofen Pizza Restaurant Beauftragt.

Diese sehr gut etablierte Steinofen Pizza / Restaurant verfügt über eine knapp 220 m² große Nutzfläche.

Das Restaurant teilt sich wie folgt auf:

- Eingangsbereich
- Kleiner Gastraum mit Weinbar 
- Kunden Toiletten 

- Separater kleiner Gastraum, zb für Veranstaltungen / Geburtstagsfeiern 

- Großer sehr schön eingerichteter Gastraum 
- Offener "Pizza Zubereitungsbereich" mit einem Steinofen
( mit einer Vulkansteinplatte und einer offenen Flamme )

- Großer ordentlicher Küchenbereich

- Tiefkühlraum 
- Lagerräume
- Mitarbeiter Toilette

Zusätzlich verfügt das Restaurant noch über einen an der Straße liegenden großen Gastgarten mit Platz für ca 40 - 60 Gäste.

Ein zweiter Gastgarten kann noch dazu errichtet werden.

Die Gasträume bieten Platz für ca 55 - 75 Gäste. 

Das räumliche Angebot wird durch einen großen praktischen Keller mit ca 55 m² und 2 weiteren Kellern mit ca 28 m² und ca 40 m² die als Lagerräume dienen abgerundet.

Durch seine hohen Fenster und seine hohen Gasträume sowie sein sehr schönes Innendesign, vermittelt dieses Restaurant eine sehr helle und einladende Atmosphäre.

Das Restaurant macht nicht nur von innen sondern auch von Außen einen sehr guten Eindruck !!

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Die Kostenauflistung befindet sich ganz unten im Inserat !!

Für allfällige Rückfragen, ein Exposé oder einer Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.


Interessieren Sie sich für diese Immobilie?

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Kontaktieren Sie mich gerne auch am Wochenende oder an Feiertagen unter:

Kontakt:     Julien-Guido Lietz
Telefon:     +43 699 184 100 11
E-Mail:        julien.lietz@immo-company.at


Rechtliche Informationen:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir entsprechend unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und/oder gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, AnschriftTelefonnummer und E-Mail- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
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(der Hauptmietvertrag ist Unbefristet)


Miete:
Bruttomiete inklusive Betriebskosten: 3.684 €  (Inkl. MwST.)

Mietnebenkosten: 
Netto Ablöse: 85.000 € 
Kaution: bis zu 6 Bruttomonatsmieten (muss Hinterlegt werden, bekommen Sie am ende zurück)

Eventuelle kosten der Vertragserrichtung.

Vermittlungshonorar:       
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwST.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Herr Julien-Guido Lietz

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 7939/2100155806 - vielen Dank!