Nie wieder Miete bezahlen! Preisgünstige 3 ZI-Familienwohnung in der Thermenstadt Laa mit Balkon und Parkplatz

2136 Laa an der Thaya

€ 138.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
75,58 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2136 Laa an der Thaya
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
75,58 m2
Etage
2
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
9761285
Anbieter-ID
0001009310
Stand vom
16.12.2024
Kauf­preis
€ 138.000,00
Provision für Käufer
€ 4.968,00
Kosten pro Wohnung
€ 291,48
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 191,53
Rück­lage
Netto
€ 71.556,22
Anmerkungen

Im Kaufpreis ist ein überdachter Parkplatz im Hof inkludiert.

Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Gäste-WC / Separates WC
Aus­stell­datum
07.10.2022
Heizwärmebedarf
97.4 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.15
Baujahr
1993
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1

3 Zimmer,  Loggia und überdachtem Parkplatz, 2.Stock ohne Lift


75,58 m² Wfl., 3 Zimmer, großer Vorraum, Bad / WC getrennt, Loggia, überdachter Parkplatz, alle Fenster mit Außenjalousien, großer Kellerraum, Gastherme. div. Gemeinschaftsräume; 


Die übergebene Vorschreibung (Betriebskosten, Gemeindeabgabe, etc.) wurde im Zuge der Objektaufnahme erhoben. Eventuelle Erhöhungen können nicht ausgeschlossen werden. Aktuell sind laut Hausverwaltung keine Sanierungsarbeiten geplant.

Lage

Die Wohnung liegt verkehrsgünstig und dennoch sehr ruhig nahe dem Stadtzentrum von Laa/Thaya. Alle Nahversorger sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Der Stadtplatz liegt ca. 800m entfernt, zum Bahnhof ist es knapp 1km.

Die Bahn bringt Sie in ca. 35 Minuten nach Mistelbach, nach Hollabrunn brauchen Sie ca. 1 Stunde und in Wien Floridsdorf sind Sie in ca. 90 Minuten.

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Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Frau Martina Stacher

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