Nicht mehr so viel Platz, dafür weniger Arbeit, aber doch ein eigenes Haus?
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Objektbeschreibung
Sie wünschen sich am Stadtrand von Linz ein Eigenheim? Möchten aber nicht mehr so viel Platz, dafür weniger Arbeit, aber doch ein eigenes Haus? Dann sind Sie hier in Pichling richtig. Die Liegenschaft liegt im Ortszentrum von Pichling, etwas abseits des ohnehin nur mit 30 km/h befahrbarenen Falterweges, in sehr ruhiger Lage. Das Grundstück mit ca. 514 m² ist eben, nahezu quadratisch und leicht zu pflegen. Ein Rasenroboter würde Ihnen auch hier die Arbeit abnehmen. Die Autobushaltestelle "Biberweg" bringt Sie in 4 Stationen zur Straßenbahn und damit ins Zentrum von Linz. Die SolarCity ist zu Fuß ca. 15 Minuten entfernt. Auf dem Grundstück befindet sich der Bungalow samt angebauter großer Garage und einem großen, massiven Schuppen für Gartengeräte. Dieser Schuppen und die Garage können auch als Werkstätte genutzt werden. Der Bungalow ist komplett unterkellert. Ein Kellerraum mit "Oberlichte" ist an die Zentralheizung angebunden.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 164.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | E | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 2.34 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | D | ||
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Herr Andreas Reindl, akad. IM univ.
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