Neuwertiges Einfamilienhaus in Pörtschach bei Völkermarkt mit Pool in sonniger Lage
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Pörtschach bei Völkermarkt, nur 10 Autominuten von Klagenfurt am Wörthersee entfernt. Dieses im Jahr 2011 erbaute ELK Fertigteilhaus liegt auf einem rund 1.000 Quadratmeter großen Grundstück und verspricht mit seiner atemberaubenden Fernsicht gegen Osten, pure Lebensfreude. Die Immobilie zeichnet sich durch eine hochwertige Poollandschaft aus, die perfekt in den liebevoll gestalteten Garten eingebettet ist. Eine gemütliche, südwestseitig ausgerichtete Terrasse, umgeben von Schilf, bietet einen idyllischen Rückzugsort im Freien. Im Inneren des Hauses erwartet Sie ein großzügiges & modernes Wohnkonzept. Das Erdgeschoss präsentiert sich offen mit einer integrierten Küche, einem Gäste-WC und einer Garderobe, während das Obergeschoss mit drei Schlafzimmern und einem geräumigen Badezimmer, ausgestattet mit einer barrierefreien Dusche und einer Wanne, überzeugt. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand, frei von groben Mängeln und zeigt nur marginale Gebrauchsspuren. Besonders hervorzuheben ist die exzellente Wärmeisolierung des Hauses, (Passivhaus) da die Heizkosten derzeit jährlich lediglich EUR 600 belaufen. Zusätzlich sorgt die Solarthermie an sonnigen Tagen für warmes Wasser, und ein Festbrennstoff Ofen dient als kostengünstige Heizalternative. Dieses charmante Anwesen in Pörtschach ist eine preisstabile Kaufgelegenheit und wartet darauf, Ihre persönliche Oase des Glücks oder der Ruhe zu werden. Nehmen Sie Kontakt auf für eine unverbindliche Besichtigung und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Zuhause verzaubern.
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Herr Martin Staudacher
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