Neuwertiger Bungalow mit Pool - 10 Autominuten nördlich von St. Pölten!!

3123 Obritzberg/Landhausen

€ 389.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
105 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3123 Obritzberg/Landhausen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Bungalow
Zimmer
4
Grundstück
566 m2
Wohnfläche
105 m2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
9895427
Anbieter-ID
128508
Stand vom
17.12.2024
Kauf­preis
€ 389.000,00
Preis pro m²
€ 3.457,78
Provision für Käufer
3% vom KP
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon/Terrassenfläche
15 m2
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
klimatisiert
Abstellraum
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
17.11.2026
Heizwärmebedarf
60.20 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.78
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2017
Befeu­e­rungs­art
Pellet, Solar

Sie suchen schon lange einen Bungalow? Sie wollen nur wenige Autominuten von St. Pölten entfernt wohnen? Sie meiden langwierige und teure Sanierungsarbeiten und wollen daher sofort einziehen? Wenn sie alle diese Fragen mit "Ja" beantworten können, dann haben wir genau das Richtige für Sie gefunden!! Dieses neuwertige und klimatisierte Bungalow, erbaut im Jahr 2017 in massiver Bauweise bietet Ihnen modernstes Wohnen auf einer Ebene. Der offene Wohnbereich mit hochwertigem Fertigparkettboden und der vollständig möblierten Küche lädt zum Wohlfühlen ein. Genießen Sie sonnige Tage auf Ihrer privaten und sichtgeschützten Terrasse und erfrischen Sie sich in Ihrem eigenen Pool und verbringen entspannte Stunden im Garten. Das Badezimmer ist stilvoll gestaltet und bietet durchdachte Annehmlichkeiten für Ihren täglichen Wellnessmoment. Energietechnisch befindet sich das Objekt auf dem neuesten Stand - neben einer Photovoltaikanlage am Dach befindet sich noch eine Luft-Wärmepumpe im Außenbereich sowie ein Pelletofen im Wohnzimmer. Im Außenbereich befindet sich überdies ein Doppelcarport sowie eine kleine Hütte für Ihre Gartenutensilien. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft vorhanden. Die Liegenschaft ist sofort verfügbar und kann nach Vereinbarung besichtigt werden. Vereinbaren Sie schon heute einen Besichtigungstermin! Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer! Gerne senden wir Ihnen dann alle Informationen wie genaue Adresse, Lageplan, Plan usw. zu! Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Herr Reinhard Birgsteiner

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