NEUWERTIGE WOHNUNG MIT 2 BALKONEN MIT BLICK INS GRÜNE

2534 Alland

€ 299.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
77 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2534 Alland
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
77 m2
Kellerfläche
1,61 m2
Etagenanzahl
2
Etage
1
Online-ID
9916003
Anbieter-ID
0001009660
Stand vom
28.12.2024
Kauf­preis
€ 299.000,00
Provision für Käufer
€ 10.764,00
Kosten pro Wohnung
€ 157,37
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 122,29
Rück­lage
Netto
€ 6.401,63
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Fahrradraum
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
offene Küche
Rollladen
Rollstuhlgerecht
Heizwärmebedarf
29.32 kWhm2a
Baujahr
2021
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
1

Alland ist eine Markt-Gemeinde im Wienerwald im Bezirk Baden Niederösterreich, mit ca.2700 Einwohnern mit Kindergarten Volks- bzw. Mittelschule und einer eigenen Autobahn-Anbindung, wo Sie in kürzester Zeit in Wien sein können.


Die Neuwertige Wohnung besteht aus einem offen gestalteten Wohnraum mit Essplatz und Küche, 2 Schlafzimmern, 1 Bad, 1 separates WC und

1 Abstellraum.


Der Wohnbereich ist mit Steinfliesen ausgelegt, die Schlafräume mit Parkett und Bad & Toilette mit Fliesen. Die Fußbodenheizung und Warmwasseraufbereitung wird mittels Luftwärmepumpe betrieben. Das eine Schlafzimmer hat einen direkten Balkonzugang. Der große Balkon wird über das Wohnzimmer begehbar und bietet sehr viel Platz um im Freien viel Zeit zu verbringen.


Ebenso gehören zu der Wohnung ein Kellerabteil und 1 Abstellplatz dazu. Ein Gemeinschafts-Fahrradraum ist ebenfalls noch dabei.

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Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Herr Roland Hodis-Hartmann

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