Neuwertige und leistbare Pärchenwohnung mit 2 Abstellplätzen und Balkon - Seiersberg/Pirka

8054 Seiersberg

€ 165.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
53,93 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8054 Seiersberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
53,93 m2
Kellerfläche
5 m2
Etagenanzahl
1
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9348276
Anbieter-ID
1606/15773
Stand vom
02.04.2024
Kauf­preis
€ 165.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Kosten pro Wohnung
€ 264,79
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 240,53
Heiz­kosten
Netto
€ 59,32
Anmerkungen
Verhandlungsbasis
Balkon- und Terrassenzahl
1 (6.06 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
klimatisiert
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
62.0 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.060
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Eine perfekte und gemütliche Pärchenwohnung in toller Lage steht zum Verkauf. Wenn Sie an einer kleinen7feinen, perfekt geschnittenen und neuwertigen Wohnung interessiert sind, dann ist dieses Angebot genau richtig für Sie! Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Die Wohnung befindet sich im 1. OG einer Anlage mit (nur) 6 Einheiten und gliedert sich in: - Vorraum mit Garderobe und Abstellraum - Separates WC - Schönes Bad mit Wanne und Dampfdusche mit Sonderausstattung - Großer Wohn- Essbereich mit moderner Küche und Zugang zum Südwestbalkon (ca. 6 m²) mit Blick ins Grüne - Schlafzimmer mit großem Schrank - Kellerabteil - 2 Autoabstellplätze beim Haus Die Wohnung ist absolut neuwertig, geschmackvoll eingerichtet und mit Klimaanlage, Balkon, sowie Rollos ausgestattet. Die günstigen Betriebs- und Heizkosten unterstreichen die Leistbarkeit als Pärchenwohnung. Mit € 264,79 (warm) exkl. Strom sind diese Kosten sehr überschaubar. Das Haus ist in gutem Zustand und weist aktuell keine großen Investitionsvorhaben auf. Rücklagenstand per 31.12.2022: € 1.588,69 Habe ich Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:62.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.06
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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Herr Mag. Martin Unterlechner

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