Neuwertige Halle/Produktionshalle in Bestlage in Hollabrunn zu mieten!
Gesamtbelastung
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 6.693,92
€ 6.693,92
€ 6.693,92
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht ein Hallenobjekt mit einem Büro im Gewerbepark Hollabrunn. Die Gewerbeliegenschaft befindet sich verkehrsgünstig in unmittelbarer Nähe der S3 Abfahrt Hollabrunn Nord. Über den beeindruckenden Eingangsbereich gelangen Sie zur Halle im EG sowie zu den modernen Büroflächen im OG. Die Mietflächen sind hell und offen konzipiert. Die zeitlose Konstruktion, verbunden mit natürlichen Baustoffen, schafft ein Spannungsfeld aus Sachlichkeit und Eleganz. Die innovative Technik, gepaart mit Komfort und Ambiente, erlauben für kreatives Arbeiten. Verfügbare Mietfläche: ca. 547 m² große Produktionshalle im EG (Eckdaten: 5 m Höhe, Toreinfahrt 4,5 m breit sowie 4,2 m hoch) sowie 1 Büro Damen- und Herren Toiletten sowie Umkleideräume mit Dusche & Teeküche. Im Obergeschoss befinden sich weitere Büros mit verschiedenen Größen von 19 - 40 m² sowie ein Aufenthaltsraum. Bei Bedarf können diese Büroräumlichkeiten im OG zusätzlich angemietet werden. Parkplätze: sind am Standort vorhanden. Die Miete beläuft sich auf: Nettomiete € 7,80 / m² BK-Kosten € 2,90 / m² inkl. Stromkosten und Heizkosten Plus 20% Ust. Kostenaufstellung: Miete (exkl. MWSt) € 4.879,68 Betriebskosten (exkl. MWSt) € 1.814,24 Mehrwertsteuer € 1.338,78 Gesamtbelastung € 8.032,70 Gesamtmiete (exkl. MWSt) € 6.693,92 Gesamtmiete (inkl. MWSt) € 8.032,70 Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Kaution: € 24.000 Mietvertragsbefristung Hollabrunn erreicht man vom Wiener Stadtrand in ca. 35 Min über die Bundesstraße S3. Im Ort befinden sich mehrere Schulen, ein Spital, ein Einkaufszentrum, Kindergärten, Volksschulen, ein Freibad, Freizeitzentrum, Post, Banken und zahlreiche Gastronomieangebote. Eine öffentliche Verkehrsanbindung durch Bus und Schnellbahn ist ebenfalls vorhanden.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 6693,92 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 1338,78 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Gesamtbetrag | € | 8032,7 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | B | ||
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Jasmina Ibrahimbegovic, MBA von RE/MAX GOLD! Wir sind Ihre Immobilienexperten und freuen uns schon auf Sie.
Anfrage senden
RE/MAX GOLD
Frau Jasmina Ibrahimbegovic
RE/MAX GOLD
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 3814/385 - vielen Dank!