Neuwertige 4 Zimmer Garten Wohnung

Gemeindeplatz, 4650 Lambach

€ 359.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
95,72 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Gemeindeplatz, 4650 Lambach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
4
Gartenfläche
58,58 m2
Wohnfläche
95,72 m2
Kellerfläche
8,54 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
01.02.2025
Online-ID
9852764
Anbieter-ID
3845/262
Stand vom
26.11.2024
Kauf­preis
€ 359.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Kosten pro Wohnung
€ 411,77
Badezimmer
1
Balkon/Terrassenfläche
8 m2
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
37.8 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.850
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+
Baujahr
2020
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Moderne 4 Zimmer Wohnung Das Haus mit Tiefgarage wurde in ökologischer Niedrigstenergie-Bauweise 2020 errichtet. Die Wohnung hat folgende Raumaufteilung: Wohnzimmer/Küche 28,38m² Zimmer 1 12,71m² Zimmer 2 12,68m² Zimmer 3 11,35m² Bad 6,76m² WC 1,89m² Vorraum 11,67m² Abstellraum 2,28m² Loggia 8,00m² Garten 58,28m² 1 Tiefgaragenplatz + ein Kellerabteil Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Lage: Edt bei Lambach überzeugt mit guter Infrastruktur für die Dinge des täglichen Bedarfs und ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Supermarkt, Kindergarten, Gemeindeamt und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Schule und (Fach)Ärzte in Lambach sind weniger als nur 2 km entfernt.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:37.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.85
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

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Herr Rene Mitter

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Ihr Ansprechpartner

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Stadtplatz 5, 4060 Leonding

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