Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und TG

8045 Graz,12.Bez.:Andritz

€ 1.390,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
85,1 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8045 Graz,12.Bez.:Andritz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
85,1 m2
Etage
2
verfügbar ab
01.08.2024 (01.08.2024)
Online-ID
9518157
Anbieter-ID
1606/16098
Stand vom
03.07.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 4.170,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.390,00
Kosten pro Wohnung
€ 496,36
Netto­kalt­miete
Netto
€ 893,64
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (34.4 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Höchstmietdauer
3
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
49.0 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung liegt im zweiten und letzten Stock, ohne Lift, und bietet eine perfekte Raumaufteilung mit hellen Räumen sowie eine nach Südwesten ausgerichtete, ca. 34 m² große Terrasse. Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Zur hochwertigen Ausstattung zählen eine Einbauküche inklusive moderner Geräte der Marke NEFF sowie Fußbodenheizung und eine Badewanne mit Whirlpool Funktion. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: - 2 Schlafzimmer - Wohn- /Essbereich - Vorraum - Badezimmer mit Wanne und Dusche - WC - Abstellkammer Im Mietpreis von € 1.390, - sind der Mietzins, die Heizkosten, ein Tiefgaragenabstellplatz, die Betriebskosten sowie die gesetzliche Umsatzsteuer inkludiert. Die Wohnung wird auf 3 Jahre befristet vermietet.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 893,64
Betriebskosten inkl Heizkosten 496,36
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 1390
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:49.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

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Herr Zvonimir Kasper

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Ihr Ansprechpartner

Herr Zvonimir Kasper
Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz,06.Bez.:Jakomini

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1606/16098 - vielen Dank!