Neuwertige 3 Zimmer Wohnung in zentraler Lage

4633 Kematen am Innbach

€ 280.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
71,7 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4633 Kematen am Innbach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
71,7 m2
Kellerfläche
7 m2
Online-ID
9705606
Anbieter-ID
0004004590
Stand vom
24.09.2024
Kauf­preis
€ 280.000,00
Provision für Käufer
€ 10.080,00
Kosten pro Wohnung
€ 248,87
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 122,10
Heiz­kosten
€ 54,17
Rück­lage
Netto
€ 25,80
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Aus­stell­datum
12.09.2019
Heizwärmebedarf
29 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.69
Baujahr
2020
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
1
Tiefgarage
1

Die neuwertige, moderne 3 Zimmer Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Kematen am Innbach, nur 11 km von Grieskirchen und 17 km von Wels entfernt.


Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnraum mit hochwertiger Küche mit Kochinsel und Essbereich, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Schrank, WC, ein möbliertes Badezimmer mit begehbarer Dusche, einen Abstellraum und eine möblierte Garderobe. Über den großen Balkon gelangt man in die 3 Wohn- und Schlafräume. Die Balkontüren haben eine Beschattung mit elektrischen Raffstores und die Schiebetür zum Wohnbereich hat zusätzlich ein Insektenschutzgitter.


Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung (Wärmepumpe), Glasfaser und

TV+IT Anschluss in jedem der 3 Zimmer.


Im Kellergeschoss findet man ein Kellerabteil und einen Fahrradabstellraum. Zusätzlich verfügt die Wohnung über 2 Parkplätze (1x Tiefgarage, 1x im Freien).


Das Haus wurde 2020 gebaut und verfügt über einen Lift, wodurch die Wohnung barrierefrei erreichbar ist.

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Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Grieskirchen

Frau Karin Schweizer

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