Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung, ca. 64 m² im Zentrum von Zell/See! Skiliftnähe, touristische Vermietung

5700 Zell am See

€ 595.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
64,28 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5700 Zell am See
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
64,28 m2
Zustand
neuwertig
Online-ID
9366781
Anbieter-ID
24029
Stand vom
26.03.2024
Kauf­preis
€ 595.000,00
Provision für Käufer
3,6 % (inkl. 20 % USt)
Anmerkungen
- Kaufpreis versteht sich netto vor 20 % USt - inklusive Möbel und Tiefgarage
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (30.37 m2)
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Sauna
Wasch-/Trockenraum
Baujahr
2013
Befeu­e­rungs­art
Gas
Tiefgarage
1

INVESTMENT IM ZENTRUM VON ZELL AM SEE! Diese attraktive und neuwertige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Aparthotel in der Nähe des Stadtzentrums von Zell am See. Das Appartement befindet sich nur 150 m vom Skilift City-Xpress entfernt und in weniger als 5 Minuten erreichen Sie das Ufer des Zeller See´s. Das Stadtzentrum mit allen Geschäften und Bars ist nur wenige Gehminuten entfernt. Das im Erdgeschoß liegende Appartement verfügt über einen Vorraum, einen Wohn- und Essbereich mit eingebauter Küche und 2 Schlafzimmer mit Doppelbett. Im Jahr 2019 wurde die Wohnung einem kompletten "Umstyling" unterzogen und präsentiert sich in einem modernen, zeitgemäßen Style. Die Wohnung wird gewerblich vermietet. Für die Vermietung sorgt ein professionelles Team vor Ort, welches sich um die komplette Abwicklung, wie Reservierungen, An- und Abreise, Reinigung, usw. kümmert. Eigentümer und Gäste können alle Einrichtungen des Aparthotels nutzen, darunter Wellnessbereich, Skiraum und Restaurant. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden.

Ausstattung

Die Wohnung, mit einer Wnfl. von ca. 64 m², befindet sich im Erdgeschoss und ist wie folgt eingeteilt: - Flur - Schlafzimmer und Bad en suite mit Dusche und WC - Schlafzimmer II - Badezimmer mit Dusche und WC - Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang auf die Terrasse - Kellerabteil - Tiefgaragenplatz Allgemeinräumlichkeiten: - Restaurant - Wellnessbereich

Lage

Das Appartement liegt nur wenige Meter vom Skilift, unweit der verkehrsberuhigten Zone, sowie der Altstadt von Zell am See, entfernt. - die Talstation des City-Xpress ist ca. 150 m - der Zeller See ca 500 m entfernt - die Fußgängerzone mit Restaurants, Cafes, Bars, Geschäften, Banken usw. erreichen Sie zu Fuß in nur wenigen Minuten! - auch Postbus und Bahn sind zu Fuß erreichbar.

Sonstiges

Zell am See und Kaprun, ist eine der bedeutendsten und familienfreundlichsten Urlaubsregionen in ganz Österreich - und gehört zu den Top-Adressen internationaler Erholungsziele. Den Winterbesucher erwartet eine Fülle von Möglichkeiten- beispielsweise Langlaufen, Alpin- Skifahren, Rodeln oder Winterwandern. Die Hausberge Kitzsteinhorn (3203 Meter- Gletscher Skigebiet), und Schmittenhöhe (1965 Meter) sind ein ideales Terrain für Abfahrten in tiefstem Pulverschnee. 132 Pistenkilometer und ein einzigartiges Angebot an Aktivitäten abseits der Piste machen die Region so vielfältig. Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege in der herrlichen Bergwelt zu Wanderungen ein. Für Abkühlung an heißen Sommertagen oder Wassersportarten lädt der Zeller See, welcher über Trinkwasserqualität verfügt, ein. Für Freunde des Golfsports, lädt die Golfanlage des Golfclubs Zell am See – Kaprun, 36 Loch Anlage herzlich ein. Weitere 5 Anlagen befinden sich in nächster Nähe. Die Tauern Spa World Kaprun ist eine absolute Bereicherung für die umliegenden Orte und seine Gäste. Gastronomie, 12 Outdoor und Indoor Wasserwelten, Saunalandschaften und Fitnesszonen stehen den Besuchern auf ca. 48.000 m² direkt vor Ort zur Verfügung. Weitere Informationen über die Region: Zell am See - 9640 Einwohner, Seehöhe 760 m, Kaprun - 3000 Einwohner, Seehöhe 786 m. Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg 90 km, Innsbruck 145 km, München 207 km www.zellamsee-kaprun.com www.schmitten.at www.kitzsteinhorn.at www.tauernspakaprun.com

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Frau Ulrike Lahoda

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