Neuwertige 2-Zimmer Eigentumswohnung im Zentrum

4813 Altmünster am Traunsee

€ 325.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
73 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4813 Altmünster am Traunsee
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
73 m2
Kellerfläche
5 m2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
9241962
Anbieter-ID
0004003779
Stand vom
22.05.2024
Kauf­preis
€ 325.000,00
Provision für Käufer
€ 11.700,00
Kosten pro Wohnung
€ 345,97
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 214,09
Heiz­kosten
€ 65,01
Rück­lage
Netto
€ 25,73
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Aus­stell­datum
19.06.2019
Heizwärmebedarf
41 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.72
Baujahr
2019
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1

In zentraler Lage in Altmünster präsentiert sich diese exklusive Immobilie mit einer hochwertigen Innenausstattung wie z.B.: Eiche-Fertigparkettböden und Feinsteinfliesen, einer Häcker Küche mit Miele Geräten und einem Bora-Kochfeld, einer Granitarbeitsplatte, einem Schrankverbau in Dekor Premium Eiche im Schlafzimmer, einem Esstisch mit einer massiven Tischplatte in Kernesche sowie einer elektrischen Markise auf dem Balkon.


Das Gebäude wurde in den Jahren 2019/2020 komplett umgebaut und saniert und mit einem Lift ausgestattet.


Die Wohnanlage mit insgesamt 5 Eigentumswohnungen befindet sich im Ortskern der Marktgemeinde Altmünster in unmittelbarer Nähe (ca. 300 m) des Traunsees. Kindergarten, Schulen, Raiffeisenbank sowie div. Nahversorger befinden sich im direkten Umfeld.


Der durchdachte Grundriss, ein Freistellplatz sowie das Kellerabteil runden dieses exklusive Angebot ab.


Vereinbaren Sie am besten gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin.


Vorbehaltsgebiet: Die Marktgemeinde Altmünster ist seit 31.12.2020 Vorbehaltsgebiet-Gemeinde. Das bedeutet, dass der Rechtserwerb von Immobilien (Bauland/Wohnungen/Häuser) zum Zwecke der Begründung eines Freizeitwohnsitzes in ganz Altmünster nur mehr dann bewilligungsfrei möglich ist, wenn entweder die betroffene Liegenschaft bereits seit mehr als fünf Jahren ausschließlich als Freizweitwohnsitz dient oder der Rechtserwerb unter nahen Angehörigen stattfindet.

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Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Gmunden

Frau Birgit Pöll

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