Neues Reihenhaus / Doppelhaushälfte - in Haag - Salaberg provisionsfrei zu verkaufen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Betriebskosten sind A-Konto-Betrag;
Beinhaltete Betriebskosten-Auflistung im A-Konto-Betrag lt. Verkäufer: Versicherung, Grundsteuer, Verwaltung, Kanal, Müll, Winterdienst, Strom Allgemeinbeleuchtung, Grünflächenbetreuung etc.
Wartungsvertrag für Luftwärmepumpe und kontrollierte Wohnraumlüftung zu jährlich 431,55 Euro ist extra (ca. Werte - Abweichungen möglich.)
Strom und Heizkosten sind seperat - Direktverrechnung mit dem Energieanbieter;
Laut Angaben des Verkäufers belaufen sich die HEIZKOSTEN auf nur rund 350,-- Euro+ im Jahr. (je nach Temperatureinstellung)
Stromanmeldung bei Übergabe direkt mit dem Energieanbieter. (frei wählbar)
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Erdgeschoss besteht aus einem lichtdurchfluteten offenen Wohn-, Koch- und Essbereich (unmöbliert) mit direktem Zugang in den Außenbereich. Ein Vorzimmer, ein Gäste-WC und der Technikraum komplettieren die Garten-Ebene.
Übereine elegante Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss. Rund um die zentrale Galerie, die optional als Schrankraum genutzt werden kann, sind drei getrennt begehbare Schlafzimmer angeordnet sowie ein geräumiges Bad mit Fenster und abgetrenntem WC.
Die südseitig ausgerichtete Terrasse und der Garten laden zu Frischluftaktivitäten und Entspannung ein. Platz für das nötige
Equipment bietet ein modernes Gerätehaus Marke Biohort®.
Ihre Vorteile:
- Niedrigste Energiekosten
- Angenehmes Raumklima mit energiesparender Wärmepumpe und Lüftungsanlage
- Nachhaltiges Wohnen durch effiziente Niedrigstenergiebauweise
Ihr Immobilienmakler von Raiffeisen Immobilien Vermittlung, Herr Herbert Mock, freut sich auf Ihre Kontaktaufnahmen sowie schriftlichen Anfragen!
Ausstattung
Bauweise:
Holzmassivbauweise mit Vollwärmeschutzfassade
Dachform:
Flachdach
Ausbaustufe:
Schlüsselfertig mit Bodenplatte - unmöbliert
Boden:
Estrich, Fliesen, Laminat, Parkett
Heizung:
Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe
Belüftung:
Kontrollierte Wohnraumlüftung
Fenster:
Doppel-/Mehrfachverglasung, Kunststoff-Alu-Fenster
Ausblick:
Grünblick
Lagebewertung:
Sehr gut, Ruhelage
Lage
Steyrerstrasse 26A, Top I2, 3350 Haag - Salaberg
Ruhelage
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Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
Herr Herbert Mock
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Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 0001009543 - vielen Dank!