Neuer Preis! Wohnhaus mit 5 Wohnungen und sehr guter Rendite über 6 %
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Objektbeschreibung
Hohe Rendite für ein Wohnhaus im schönen Waldhausen im Strudengau! Im Wohnhaus befinden sich 5 Wohnungen WG1 52,30 m² WG2 37,50 m² WG3 59,20 m² WG4 78,10 m² WG5 86,80 m² Gesamt: 313,90 m² Das Haus wurde 2014 saniert. Sämtliche Wohnungen sind mit Küche, Badezimmermöbel,Lampen und Jalousien ausgestattet. Die Heizung erfolgt mittels Infrarot Heizkörper. Weiters hat jede Wohnung einen Kaminanschluss für Pellets oder Holz. Jede Einheit hat seinen eigenen Warmwasserboiler. Sämtliche Wohnungen sind vermietet. Die Mieteinnahmen betragen jährlich €28.254.-- netto. Ausreichend Parkplätze sind vorhanden. Somit ein interessantes Objekt für einen Investor in der Umgebung.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 111.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.44 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | D | ||
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Herr Johannes Starrermayr
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