NEUER PREIS! Vielseitiges Wohnvergnügen: Modernes Mehrfamilienhaus in Rosegg, Kärnten!

9232 Rosegg

€ 575.000,00
Kaufpreis
9
Zimmer
303 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
9232 Rosegg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Mehrfamilienhaus
Zimmer
9
Grundstück
1 063 m2
Wohnfläche
303 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
9848563
Anbieter-ID
7137/2673
Stand vom
16.11.2024
Kauf­preis
€ 575.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
3
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon/Terrassenfläche
42 m2
möbliert
teilmöbliert
Anzahl Separates WC
3
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Carport
Fertigteilbauweise
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Laminat
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
43.9 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Baujahr
2010
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Attraktives Immobilienangebot - Zwei Wohneinheiten und Nebenhaus

Angebot wird ein Haus mit zwei Wohneinheiten. Zusätzlich steht am Grundstück noch ein Nebenhaus mit ca. 113 m2 Wfl. welches als Ferienhaus vermietet wird.

Dieses sehr gepflegte Wohnhau mit schönem Garten, und einen separatem Haus befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage nur 10 Minuten von Wörthersee oder Faaker See entfernt. Das Haus wurde in Fertigteil-Bauweise gebaut. Die Heizung erfolgt über eine im Keller installierte Luftwärmepumpe. Der schöne Garten bietet sich hervorragend zum erholen und entspannen an.

Schon beim Betreten des Hauses wird man von einem Gefühl der Geborgenheit und Wärme umfangen. Das Haus ist äußerst gepflegt und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Man kann hier direkt einziehen und sich wohl fühlen. Die hellen und großzügigen Räume strahlen eine angenehme Wohnatmosphäre aus und bieten viel Platz für individuelle Gestaltung.

Ein Highlight des Hauses sind die insgesamt 2 Balkone und 2 Terrassen, die einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Berglandschaft und die idyllische grüne Landschaft bieten.

Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bushaltestelle optimal gegeben. So können Sie bequem und schnell die umliegenden Städte und Dörfer erreichen und sind trotzdem fernab von Lärm und Hektik.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Mehrfamilienhaus in Rosegg und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Die Kontaktperson ist Christian Mischkulnig, erreichbar unter Tel. 0664/1602907.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.000m
Apotheke <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <4.500m
Kindergarten <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <4.500m
Bäckerei <4.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Rosegg in Kärnten in ruhiger und sonniger Wohngegend.

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Herr Edi Imsirovic

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Herr Edi Imsirovic

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