Neuer Preis! Seltenheit! Perfekte Gartenwohnung - Hier will ich leben! Traumhaft saniertes Altbauhaus + Hofseitiger und riesiger Garten + Ruhelage + Lebensqualität + Luftwärmepumpe! Jetzt zugreifen!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 169,00
€ 79,00
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Neuer Preis! Seltenheit! Perfekte Gartenwohnung - Hier will ich leben! Traumhaft saniertes Altbauhaus + Hofseitiger und riesiger Garten + Ruhelage + Lebensqualität + Luftwärmepumpe! Jetzt zugreifen!
Bereits fertiggestellt und bezugsfertig!
Ihre neue Wohnung wird Sie restlos begeistern und teilt sich in einen geräumigen und hellen Vorraum mit Platz für eine Garderobe, ein separates WC mit Handwaschbecken, ein schönes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, einen separaten Küchenbereich mit Zugang zur hofseitigen Terrasse und dem Garten, ein hofseitiges und komplett ruhiges Schlafzimmer mit Blick ins Grüne, ein großes Wohn-Esszimmer für gemütliche Stunden zuhause und einen bereits fix eingebauten Kaminofen, sowie ein weiteres und sehr geräumiges Schlafzimmer.
Besser gehts nicht!
Highlights: Zusätzlich eingebauter Kaminofen / Fußbodenheizung / Riesiger Eigengarten / Luftwärmepumpe / Schönes Altbauflair / Traumhaft renoviertes Altbauhaus / TOP Preis-Leistungsverhältnis
Wohnfläche: ca. 77m² + Garten: ca. 100m²
Kaufpreis: € 419.000.-
Bezug: ab sofort
Die Betriebskosten werden noch seitens der Hausverwaltung genannt werden und liegt die Schätzung bei ca. € 2,20.-/m².
Worauf warten Sie noch? Dieses Schmuckstück wird nicht lange zu haben sein!
www.schantl.ith.at
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <1.250m
Bank <1.250m
Post <250m
Polizei <1.250m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <1.750m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Sie werden diese Lage lieben! Dieses tolle Projekt befindet sich in einer ruhigen, grünen und wenig befahrenen Seitengasse und bietet Vorteile kombiniert aus einer guten Infrastruktur und Anbindung als auch jeder Menge Natur und Ruhe! Öffentliche Anbindung: Straßenbahn 26 / Bus 34A, 36A, 36B, 850, N20 / U6 mit Bus und Straßenbahn gut zu erreichen In unmittelbarer Nähe finden Sie mehrere Supermärkte (Lidl, Spar, Hofer), eine Apotheke, nette Lokale und zahlreiche Ärzte sowie Kindergärten und Schulen. Naturliebhaber kommen hier voll auf Ihre Kosten! Quasi ums Eck befindet sich die schöne Lorettowiese und der Aupark Jedlsee! Die Umgebung der „Neuen Donau“ bietet zahlreiche Möglichkeiten für ein aktives Leben wie zum Beispiel kilometerlange Radwege.
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Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Herr Samir Agha-Schantl
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
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