NEUER PREIS ! - Sehr gepflegte 3-Zi-Wohnung im Grünen, WG-geeignet,sofort verfügbar! Wohnbauförderung möglich!

6020 Innsbruck

€ 439.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
84 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
6020 Innsbruck
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
84 m2
Kellerfläche
12,56 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9243492
Anbieter-ID
1613/7851
Stand vom
15.04.2024
Kauf­preis
€ 439.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Kosten pro Wohnung
€ 295,36
Anmerkungen
Verhandlungsbasis
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (5.46 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
162. kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.710
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Innsbruck-West: Sehr gepflegte 3-Zimmer Wohnung im Grünen – auch WG-geeignet und sofort verfügbar! ACHTUNG: prüfen Sie auch Ihre Fördermöglichkeiten (Wohnbauförderung Änderung 25.4.2023!) https://www.tirol.gv.at/bauen-wohnen/wohnbaufoerderung/erwerb-einer-gebrauchten-wohnung/ Der Westen Innsbruck´s ist aufgrund seiner Nähe und sehr guten Verkehrsanbindung an Universität, Klinik und Innenstadt bei Familien und Studenten gleichermaßen beliebt. Im Jahre 1973 wurde in der Tiergartenstraße eine großzügige Wohnanlage mit schönen Allgemein-flächen errichtet. Diese Anlage befindet sich nur wenige Gehminute von der nächsten Bushaltestelle, den nächsten Supermärkten (M-Preis, Merkur, Hofer, Baumarkt etc.) und allen weiteren wichtigen Dingen für den täglichen Bedarf entfernt. Die Haupt-Uni, die Klinik, die Sport-Uni oder auch das Ausbildungszentrum West sind mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreicht. Im Hochparterre dieser Anlage kommt nun eine südwestlich orientierte 3-Zimmer-Wohnung mit rund 83,5 qm zum Verkauf. Durch die perfekte Raumaufteilung mit 3 schönen Räumen und separater Küche würde sich diese Wohnung auch als WG sehr gut eignen. Auf der östlich vorgelagerten Allgemeinfläche der Anlage befindet sich der zugeordnete Parkplatz. Ein wirklich großzügiges Kellerabteil mit rund 12,5 qm ergänzt unser Angebot. Gerne stehen wir für weitere Details und Besichtigungen zur Verfügung. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:162.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.71

Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freue mich, wenn Sie meine Dienste in Anspruch nehmen. Nadja El Manchi Tel.: 0664 / 50 58 677, Mail: elmanchi@conterra.at

Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.remax.conterra.at

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Frau Nadja El Manchi

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Ihr Ansprechpartner

Frau Nadja El Manchi
Amraser Str. 85, 6020 Innsbruck

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1613/7851 - vielen Dank!