NEUER PREIS! Klein aber fein: Gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

8052 Graz

€ 109.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
49,77 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8052 Graz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
49,77 m2
Etagenanzahl
6
Etage
3
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9700286
Anbieter-ID
1606/16131
Stand vom
28.10.2024
Kauf­preis
€ 109.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Kosten pro Wohnung
€ 308,05
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 280,74
Heiz­kosten
Netto
€ 55,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
88.0 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.980
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Diese um 1967 erbaute 2-Zimmer-Wohnung punktet mit einer guten Aufteilung sowie einem Balkon in den Innenhof. Die zentrale Lage wie auch die Infrastruktur sind ebenso von Vorteil. Supermärkte, Restaurants und Cafés sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Die Wohnung ist wie folgt gegliedert: - Ein Wohn-/Esszimmer mit ca. 19,90 m² - Ein Schlafzimmer mit ca. 14,70 m² - Eine Küche mit ca. 5,8 m² - Ein Badezimmer mit ca. 2,9 m² - Ein WC mit 1,8 m² - Ein Vorraum mit 3,6 m² - Ein Abstellraum von ca. 1 m² wurde mit einem Einbauschrank versehen Vor dem Objekt, durch einen Schranken gesichert, findet man KFZ-Stellplätze, welche den Einheiten jedoch nicht direkt zugeordnet sind. Außerdem verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil. Diese Wohnung überzeugt durch ihre Leistbarkeit sowie eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Sie sind neugierig geworden? Wir freuen uns, Ihnen diese tolle Wohnung präsentieren zu dürfen! Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch die Abgeber.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:88.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.98
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig?

Wir helfen gerne!

Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: 0316 815 915, Mail: office@remax-for-all.at

Anfrage senden

RE/MAX for all in Graz

Frau Mag. (FH) Elke Raich

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Google-Datenschutzbestimmungen und -Geschäftsbedingungen.

RE/MAX for all in Graz

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. (FH) Elke Raich
Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz,06.Bez.:Jakomini

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1606/16131 - vielen Dank!