Neuer Preis: Innenstadt: Helle 6-Zimmerwohnung am Innrain

6020 Innsbruck

€ 880.000,00
Kaufpreis
6
Zimmer
160,21 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
6020 Innsbruck
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
6
Wohnfläche
160,21 m2
Kellerfläche
10,49 m2
Etage
2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9243465
Anbieter-ID
1613/7771
Stand vom
23.04.2024
Kauf­preis
€ 880.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Kosten pro Wohnung
€ 342,70
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 319,63
Anmerkungen
Verhandlungsbasis
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (8.33 m2)
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
3
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
27.0 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.910
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Wohnen in zentralster Lage von Innsbruck! Das Wohnhaus wurde ca. 1750 gebaut und in den letzten Jahren hervorragend thermisch saniert. Die Wohnung hat laut Nutzwertgutachten eine Gesamtfläche von ca. 160,21 qm.  Die Wohnung besteht aus: - Eingangsbereich - Küche - 6 Zimmern - Zwei Badezimmern - Zwei separaten Toiletten - Einem Wintergarten, welcher nach Westen und Norden ausgerichtet ist. Die Wohnung wird mittels Gasheizung beheizt. Außerdem gibt es einen Kamin mit Glasscheibe im Wohnzimmer, der für eine angenehme Wärme sorgt. Ein Abstellraum im Erdgeschoß und ein Kellerabteil bieten viel Stauraum. Parkplatz Ein Auto kann im Innenhof abgestellt werden. Für deutlich umfangreichere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:27.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.91
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

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Herr Manuel Schwenniger M.A.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Manuel Schwenniger M.A.
Amraser Str. 85, 6020 Innsbruck

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