Neuer Preis! Idyllisches Haus mit großem Garten!

3562 Mollands

€ 280.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
80 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3562 Mollands
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
1 040 m2
Wohnfläche
80 m2
Kellerfläche
19 m2
Nutzfläche
107 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9672435
Anbieter-ID
2417/9051
Stand vom
27.08.2024
Kauf­preis
€ 280.000,00
Anmerkungen
Verhandlungsbasis
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1 (10 m2)
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
2
Wohneinheiten
1
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
möbliert
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
262. kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.420
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Baujahr
1979
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Pellet

Bei diesem Haus in Mollands, eingebettet im Naturpark Kamptal-Schönberg sind Sie genau richtig wenn Sie gerne die Kombination aus Ruhe und Natur genießen! Südwestlich ausgerichtet, bietet sich hier die perfekte Gelegenheit, sonnige Tage durch den weitläufigen Garten im Freien zu genießen, um dem Trubel des Alltags zu entfliehen. Die komfortable Wohnfläche mit hellen Wohnräumen bietet genügend Platz für Ihre Bedürfnisse. Im Winter sorgt ein Schwedenofen für zusätzliche, angenehme Wärme. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum. Im Keller wurde ein Raum umgestaltet, welcher als Büro genutzt werden kann. Die ruhige Umgebung lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und gleichzeitig alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichen. Zögern Sie nicht, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihr regionaler Betreuer: Hr. Eichinger, Tel.: 0664/60771190, E-Mail: stefan.eichinger@smkimmo.at LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:262.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.42
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F

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SMK Immo Treuhand GmbH

Herr Stefan Eichinger

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Ihr Ansprechpartner

Herr Stefan Eichinger
Wachaustraße 42-48/ EG/ B01, 3500 Krems an der Donau

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2417/9051 - vielen Dank!