NEUER PREIS! Helle, gut geschnittene Wohnung - 1160 Wien Ottakring

1160 Wien

€ 199.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
55,86 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1160 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
55,86 m2
Kellerfläche
3 m2
Etage
4
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9669647
Anbieter-ID
1452
Stand vom
08.11.2024
Kauf­preis
€ 199.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 200,22
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 131,80
Sonstige Kosten
Netto
€ 55,24
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Einbauküche
unterkellert
WG-geeignet
Fahrradraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
12.11.2023
Heizwärmebedarf
30.63 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.22
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Letzte Modernisierung
2016
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Sie suchen eine geräumige Wohnung mit guter öffentlicher Verkehrsanbindung?

In einem gepflegten Wohnhaus wird eine schöne 2-Zimmerwohnung verkauft. Die Wohnung liegt im 4. Stock ohne Lift, ist lichtdurchflutet und das Schlafzimmer hofseitig situiert. 

Folgender Schnitt wird geboten:

  • zentraler Vorraum 
  • weiße Küche mit allen Geräten
  • helles Wohnzimmer
  • ruhig gelegenes Schlafzimmer 
  • modernes Badezimmer mit Waschtisch und Dusche
  • Toilette

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt. 
Ein Fahrradraum steht den Eigentümern zur Verfügung. 


Falls Sie an der schönen Wohnung interessiert sind, senden Sie mir bitte Ihre Anfrage. 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Die Haberlgasse befindet sich in Ottakring im 16. Bezirk Wiens. Diese gefragte Wohngegend bietet eine gute öffentliche Verkehrsanbindung, in der Nähe der Wohnung sind eine U-Bahn-Station der Linie U6, die Schnellbahnstation mit den S45/50, die Straßenbahnlinien 44 oder 46 und diverse Buslinien 10A, 14A, 37A und 48A. Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Gymnasien und die unterschiedlichsten Universitäten sind fußläufig bzw. mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut zu erreichen. Den täglichen Einkauf können Sie am beliebten Brunnenmarkt und in den nahe gelegenen Lebensmittelgeschäften erledigen. Alles für den täglichen Bedarf ist fußläufig erreichbar. Viele Freizeitaktivitäten, wie ein Fitnesscenter, verschiedene Einkaufsstraßen, ausgebaute Radwege und das Erholungsgebiet Wilhelminenberg sind in unmittelbarer Nähe.

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Nitsch & Pajor Immobilien

Frau Jutta Nitsch

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Ihr Ansprechpartner

Frau Jutta Nitsch

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