++NEUER PREIS++ Großzügiges Reihenhaus - ideal für die ganze Familie bzw. für Wohnen und Homeoffice!

2500 Baden

€ 598.000,00
Kaufpreis
7
Zimmer
159 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2500 Baden
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Reihenhaus
Zimmer
7
Grundstück
150 m2
Gartenfläche
80 m2
Kellerfläche
30 m2
Nutzfläche
159 m2
Etagenanzahl
4
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9396049
Anbieter-ID
125212
Stand vom
06.06.2024
Kauf­preis
€ 598.000,00
Preis pro m²
€ 59.800,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (20 m2)
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Garten
unterkellert
Abstellraum
Gäste-WC / Separates WC
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
10.12.2024
Heizwärmebedarf
59.75 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.83
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1987
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Solides Reihenmittelhaus traumhaft gelegen am Ortsrand von Baden! Im Eingangsbereich befinden sich eine großzügige Garderobe, Gäste WC, ein Wirtschaftsraum, ein Kellerraum und ein weiterer Raum mit Dusche. Hier gib es auch einen direkten Ausgang mit Außentreppe in den Garten. Über die zentral gelegene Treppe betreten wir im 1. OG das 30m² große Wohnzimmer, mit direktem Ausgang auf Terrasse/Garten, und die offene Küche mit großem Essbereich. Einen Stock höher befinden sich 3 Schlafzimmer, das Badezimmer mit Dusche und ein extra WC. Im Dachgeschoß befinden sich noch 2 weitere Zimmer. Das Haus besticht mit seinem großzügigem Raumkonzept und bietet ausreichend Platz für Wohnen und Arbeiten, Groß- oder Patchworkfamilien. Zusätzlich ist ein PKW-Stellplatz im Kaufpreis inbegriffen! Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer! Gerne senden wir Ihnen dann alle Informationen wie genaue Adresse, Lageplan, Einreichplan usw. zu! Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.

Lage

Am Ortsrand der Kurstadt Baden, traumhaft gelegen zwischen der Burgruine Rauhenstein und der Burgruine Rauheneck!

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Herr Christian Pichler

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Herr Christian Pichler

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