NEUER PREIS: Großzügiges Anwesen in ruhiger Grünlage

3544 Idolsberg

€ 274.000,00
Kaufpreis
9
Zimmer
280 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3544 Idolsberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus
Zimmer
9
Grundstück
945 m2
Kellerfläche
170 m2
Nutzfläche
280 m2
Online-ID
9716428
Anbieter-ID
1335
Stand vom
18.09.2024
Kauf­preis
€ 274.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1
Anzahl Separates WC
3
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
119.7 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.52
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Pellet
Kfz-Stellplatz
3
Garagen und Stellplätze
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im idyllischen Idolsberg!

Die Lage des Hauses ist einfach traumhaft. Mit einem großartigen Grünblick können Sie hier die Natur in vollen Zügen genießen und zur Ruhe kommen. 

Das Objekt selbst bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen. Der sonnige Garten lädt zum Entspannen und Sonnenbaden ein, während Sie auf der Terrasse gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden verbringen können. Zudem stehen Ihnen zwei Garagen und drei Stellplätze vor dem Haus zur Verfügung, sodass Sie sich keine Gedanken über Parkmöglichkeiten machen müssen.

Das Innere des Hauses bietet genügend Platz für eine große Familie oder auch für Gäste. Durch die großzügige Wohnfläche wäre das Objekt auch als Generationenhaus bewohnbar (mehrere Wohneinheiten möglich). 

Eine moderne Zentralheizung mit Pellets sorgt für wohlige Wärme in den kühleren Monaten. 

Entfernungen: Gföhl ca. 10 min., Krems, Horn und Zwettl ca. 20 min. 

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Krankenhaus <5.000m
Apotheke <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <5.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Polizei <9.000m
Post <5.000m

Verkehr
Bus <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Herr Akad. Immobilienmanager Jürgen Heinzl

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