NEUER PREIS! 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse

3340 Waidhofen an der Ybbs

€ 119.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
107,49 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3340 Waidhofen an der Ybbs
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
107,49 m2
Kellerfläche
3,36 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9228941
Anbieter-ID
2587/2713
Stand vom
24.05.2024
Kauf­preis
€ 119.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Garten
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
93.0 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.580
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Heizungsart
Zentralheizung

Zum Verkauf steht eine 4-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit Terrasse in Waidhofen an der Ybbs. Die Wohnfläche ca. 107m² teilt sich wie folgt auf: Vorraum/Flur, Wohnküche mit Essbereich und Zugang zur Terrasse, 3 Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Toilette Zugehörig ist ein Kellerabteil. Ein allgemeiner Gartenbereich sowie KFZ-Stellplätze stehen zur Verfügung. Das Krankenhaus, Supermärkte, Bushaltestellen sowie Kindergarten und Schulen sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar. Raumheizung: Einzelofen Holz und Infrarotpaneele Warmwasserboiler Betriebskosten inkl. Verwaltung, Rücklage: EUR 389,08 Reparaturrücklage per 01.10.2022 ca. EUR 46.000,00 Geplante Sanierung IDEAL: Sanierungsbeginn Sommer 2024 - Sanierungszeitraum ca. 1,5 Jahre Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Bianca Peheim gerne unter 0664 35 15 859 zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:93.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.58
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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Immobilien Mörtl GesmbH

Frau Bianca Peheim

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Ihr Ansprechpartner

Frau Bianca Peheim
Wiener Straße 5, 3040 Neulengbach

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2587/2713 - vielen Dank!