NEUER PREIS! 3-Zimmer Wohnung inkl. TG-Abstellplatz und offener Loggia

4600 Wels

€ 165.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
78,1 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4600 Wels
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
78,1 m2
Kellerfläche
3 m2
Etagenanzahl
10
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9396133
Anbieter-ID
125567
Stand vom
12.04.2024
Kauf­preis
€ 165.000,00
Preis pro m²
€ 1.985,56
Provision für Käufer
3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 303,37
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 275,79
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Laminat
Massivbauweise
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
14.11.2026
Heizwärmebedarf
52.50 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.09
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1975
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Tiefgarage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Zum Verkauf steht eine geräumige Etagenwohnung samt Balkon und TG-Abstellplatz. Betriebskosten bereits inklusive Heizkosten! Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, davon zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer samt Kochnische. Ein weiterer Raum wird gerade als Schlafraum genutzt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und 2 Fenster ausgestattet. Die Toilette ist separat. Die Kochnische ist mit einer Küche ausgestattet. Der Boden ist mit Parkett, Fliesen und Laminat ausgelegt. Ein Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein. Die Wohnung ist modernisiert und in einem guten Zustand. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Lage

Die Etagenwohnung befindet sich in der Traunaustraße in 4600 Wels, Österreich. Die Lage ist zentral und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie Apotheken und Ärzten. Wels ist eine lebendige Stadt mit einer vielfältigen Kulturszene und zahlreichen Freizeitangeboten. Genießen Sie das Leben in dieser attraktiven Wohngegend in Oberösterreich.

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Frau Ivana Ozanic

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