"NEUER PREIS!" 3 ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG MIT KLEINER GARAGE

1100 Wien

€ 239.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
60,24 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1100 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
60,24 m2
Etagenanzahl
1
Etage
1
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9342741
Anbieter-ID
2587/3337
Stand vom
09.07.2024
Kauf­preis
€ 239.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Anmerkungen
Verhandlungsbasis
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
84.3 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.240
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

TEILSANIERTE 60m², 3 ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG MIT KLEINER GARAGE BESCHREIBUNG: Gut gelegene Wohnung im 1. Liftstock eines 12 Parteien Hauses, Baujahr ca. 1990, Kunststofffenster, Fernwärmeheizung mit 2022 erneuertem Fernwärmespeicher, saniertes Bad und WC, Stromverteiler und Elektrobefund erneuert, neue Fußböden, Fliesen und Wandbeläge. RAUMAUFTEILUNG: Zentrales Vorzimmer, Bad mit Badewanne u. Waschmaschinenanschluss, separates WC, geräumiges Wohnzimmer mit integriertem Küchenbereich, 1 Schlafzimmer mit 2 Fenstern, 1 weiteres Schlafzimmer jeweils in Hofruhelage, kleines Kellerabteil. TIEFGARAGE: 1 Kleinwagen- oder Motorräder-Stellplatz ist als Wohnungszubehör inkludiert. Achtung: Die Einfahrtsbreite liegt bei max. 1,95m BETRIEBSKOSTEN: EUR 176,52 BK- HEIZKOSTEN: EUR 158,77 REP. RESERVE: EUR 77,03 VORSCHREIBUNG GARAGE: EUR 75,67 GESAMT: EUR 487,99 ENERGIEKENNZAHL: HWB 84,3 KWh/m² fGEE 2,24 LAGE UND INFRASTRUKTUR: Die Straßenbahnlinien 6, 11 und D, die Buslinien 68A+B, sowie die U-Bahnlinie U1 liegen jeweils im Bereich von ca. 10 Gehminuten, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Selbst das Naherholungsgebiet Laaer Wald und der Böhmische Prater sind in nur ca. 15min fußläufig erreichbar. Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Harald Gaberscik gerne unter 0664 521 11 67 zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:84.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.24
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Anfrage senden

Immobilien Mörtl GesmbH

Herr Harald Gaberscik

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Google-Datenschutzbestimmungen und -Geschäftsbedingungen.

Immobilien Mörtl GesmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Harald Gaberscik
Wiener Straße 5, 3040 Neulengbach

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2587/3337 - vielen Dank!