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Neue Stundungsvariante - Kleine Wohnung mit Loggia

Grabenfeldstraße 1, 3812 Groß-Siegharts
€ 410,90
Gesamtbelastung
1
Zimmer
48,07 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Grabenfeldstraße 1, 3812 Groß-Siegharts
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
48,07 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
01.09.2023
Online-ID
9174753
Anbieter-ID
9860000100005
Stand vom
01.03.2024
Maklergebühr
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 410,90
Gesamt­miete
Netto
€ 304,32
Netto­kalt­miete
Netto
€ 209,67
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 94,65
Heiz­kosten
Netto
€ 63,45
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (5.64 m2)
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
DV-Verkabelung
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
18.01.2031
Heizwärmebedarf
65.7 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.45
Baujahr
1995
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

 

Stundungsvariante: Anzahlung Finanzierungsbetrag i.H.v. 3.000 EUR /Monatliche Miete mit Akonto-Heizkosten : 410,90 EUR

Ohne Stundungsvariante : Anzahlung Finanzierungsbetrag i.H.v. 6.781,79 EUR /Monatliche Miete mit Akonto-Heizkosten : 373,52 EUR

 

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock der Wohnhausanlage und bietet auf 48,07m² Wohnfläche 1 schönes Wohnzimmer/Schlafzimmer mit Ausgang auf die Loggia, 1 großzügige Wohnküche, ein Badezimmer mit Fenster, einen praktischen Abstellraum, 1 separates WC und ein zentrale Vorzimmer.

Die Loggia selbst mit knapp 6m² rundet diese nette Wohnung ab.

Weiters ist der Wohnung ein Kellerabteil und ein KFZ-Abstellplatz zugeordnet.

 

Ein paar Eckdaten:

Gas-Zentral Heizung und Warmwasseraufbereitung, SAT-Anlage, Antennenanschluss, Entkalkungsanlage, ein Kinderspielplatz.

 

Für Fragen stehen wir selbstverständlich gerne zu Ihrer Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <300m
Apotheke <450m
Krankenhaus <8.700m
Klinik <8.925m

Kinder & Schulen
Schule <525m
Kindergarten <650m

Nahversorgung
Supermarkt <400m
Bäckerei <375m
Einkaufszentrum <9.575m

Sonstige
Bank <350m
Geldautomat <400m
Polizei <400m
Post <7.450m

Verkehr
Bus <325m
Bahnhof <6.900m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Groß-Siegharts ist eine Stadtgemeinde mit ca. 2721 Einwohnern im Bezirk Waidhofen an der Thaya in Niederösterreich.

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SGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.

Herr Rudolf Georg Kochesser, MA

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