NEUBAUPROJEKT - PENTHOUSE in sonniger Lage mit höchster Wohnbauförderung

6414 Mieming

€ 637.200,00
Kaufpreis
4
Zimmer
102,49 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
6414 Mieming
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
102,49 m2
Kellerfläche
8,76 m2
Etage
2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
9772356
Anbieter-ID
2773/1603
Stand vom
11.11.2024
Kauf­preis
€ 637.200,00
Provision für Käufer
3.00 %
Badezimmer
1
Balkon/Terrassenfläche
83,87 m2
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
46.0 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.510
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A++
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Garagen und Stellplätze
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Objekthighlights: - NEUBAUPROJEKT mit insgesamt 10 Wohnungen aufgeteilt auf zwei Häuser - gut durchdachte und moderne Planung auf Nachhaltigkeit - sehr gute Energieeffizienz - Mitgestaltung derzeit noch möglich - helle Räume und großzügige Freiflächen - Personenaufzug vorhanden - barrierefreier Zugang - 2 Tiefgaragenplätze im Kaufpreis inbegriffen - Wohnbauförderung möglich - Golfplatz, Badesee und Wanderwege in der Nähe - sehr gute Infrastruktur Am Mieminger Plateau, im Ortsteil Zein entsteht dieses besondere Wohnbauprojekt in sonniger Aussichtslage. Der moderne Charakter der zwei Baukörper mit insgesamt 10 Wohneinheiten fügt sich harmonisch in die traumhafte Umgebung ein. Besonderes Augenmerk wurde bei der gut durchdachten Planung auf Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und helle Räume mit großzügigen Freiflächen gelegt. Aktuell haben Sie als Käufer noch die Möglichkeit, in der Gestaltung und Raumaufteilung Ihre persönlichen Wünsche mit einfließen zu lassen. Ein Kellerabteil und zwei Tiefgaragenplätze sind im Kaufpreis bereits enthalten und runden dieses besondere Angebot ab. Ich freue mich darauf, Sie persönlich kennenzulernen und stehe Ihnen jederzeit für Fragen und eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr* Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. *bei Hauptwohnsitzbegründung gebührenbefreit Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:46.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.51
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A++

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RE/MAX Immopartner Telfs

Frau Birgit Hörmann

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Ihr Ansprechpartner

Frau Birgit Hörmann
Bahnhofstraße 2, 6410 Telfs

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2773/1603 - vielen Dank!