NEUBAUPROJEKT Herrliche, moderne Doppelhaushälften mit jeweils ca. 110 - 130 m² mit Garten (Größe nach Wunsch), Terrasse nach eigenen Wunschvorstellungen machbar! schlüsselfertige Übergabe

4311 Schwertberg

€ 350.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4311 Schwertberg
Nutzungsart
Wohnen, Anlageobjekt
Immobilientyp
Haus, Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Grundstück
250 m2
Wohnfläche
130 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
projektiert
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
9355963
Anbieter-ID
5576/2780
Stand vom
20.05.2024
Kauf­preis
€ 350.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1 (23 m2)
Anzahl Separates WC
2
Als Ferienimmobilie geeignet
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Gäste-WC / Separates WC
Baujahr
2023
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

 Neubauprojekt mit tollen Doppelhaushälften - Baubeginn sofort nach Vertragsabschluß

Schöne moderne Doppelhaushälften mit ca. 110 bis 130 qm , Garten, Terrasse und Carport NACH EIGENEM WUNSCH GESTALTBAR! SCHLÜSSELFERTIGE ÜBERGABE!

Grundstücksflächen zwischen 190 und 330 qm je nach Bedarf und Wunsch! Edelbau in Ziegel Massiv, Keller und Garage sind möglich!

Jetzt neu: Familienförderung des Landes OÖ beim Kauf von Neubauten - Familien mit zwei Kindern erhalten bis zu € 16.000.-.

Dieses Neubauprojekt bietet die perfekte Kombination für alle, die ein modernes Eigenheim in guter Lage zu einem vernünftigen Preis suchen.

Die modern geplanten Doppelhaushälften bieten auf regulär 130 m² Wohnfläche eine ideale Raumaufteilung und Platznutzung, mit großzügigem Wohn-Koch-und Essbereich (über 50 m²) mit Terrassenzugang. Im Erdgeschoss befindet sich weiters ein Arbeitszimmer, ebenfalls mit Zugang zur Terrasse, sowie ein Bad für Dusche und WC. Doppelzügige Kamine werden verbaut, um schnell und einfach den eigenen Holzofen installieren zu können. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer, sowie ein Bad und ein extra WC.       

Jede der 15 noch verfügbaren Doppelhaushälften bieten außerdem eigene Gartenflächen, eine Terrasse von mehr als 20 m², ein Carport mit ein oder auf Wunsch zwei Stellplätzen. Die Häuser werden energieschonend mit Luftwärmepumpen versorgt. Rohrverlegungen als Vorbereitung für eventuelle Installationen von Solarpanelen werden getroffen.    

Gebaut wird nach höchsten Qualitätsstandards und mit besten Materialien. Das moderne Design wird abgerundet durch eine Naturholzfassade. Die Doppelhaushälften sind belagsfertig inkl. Holzfassade zu einem unschlagbaren Kaufpreis von AB € 350.000,- zu erwerben (ohne Nebenkosten). Extra- und Änderungswünsche sind in der jetzigen Planungsphase noch jederzeit möglich. 

Unsere Finanzierungsberater helfen Ihnen auf Wunsch mit der für Sie idealen Finanzierung und bei Förderansuchen (Landesförderung möglich 95.000,- € + 15.000,- € / Kind). 

Wohntraumreal - bitte schicken Sie uns eine Anfrage über Internet mit Ihren Namen und Adresse danke!

0664/4513011

      

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <4.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Im schönen Mühlviertel Richtung Perg ca. 30 Fahrminuten von Linz entfernt 10 Minuten von Perg entfernt nicht direkt in Steyregg Richtung Luftenberg

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Wohntraumreal GmbH

Frau Edeltraud Greinstetter

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