Neubauprojekt: Eigentumswohnungen in St. Martin

4113 St. Martin

€ 350.390,00
Kaufpreis
3
Zimmer
72,27 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4113 St. Martin
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
72,27 m2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
9620463
Anbieter-ID
00040046150012
Stand vom
16.12.2024
Kauf­preis
€ 350.390,00
Provision für Käufer
€ 8.409,36
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Gäste-WC / Separates WC
Aus­stell­datum
29.03.2022
Heizwärmebedarf
48 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.65
Baujahr
2024
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Garagen und Stellplätze
1

Am Beginn des oberen Mühlviertels liegt die wunderschöne Marktgemeinde St. Martin.


Nahe dem Marktplatz entsteht ein zentral gelegenes Wohngebäude, mit insgesamt 10 Eigentumswohnungen inkl. Tiefgaragen.

Mit diesem Projekt wird ein Beitrag zur Revitalisierung von Baulandbrachen in Zentrumsnähe geleistet und eine großartige Wohnqualität geschafft.


Den Erdgeschosswohnungen sind Eigengärten zugeordnet und die Wohnungen im Obergeschoss besitzen Loggien und Terrassen.

Zusätzlich gibt es zugeordnete Tiefgaragenplätze sowie Parkplätze im Freien.


Das Wohnprojekt fügt sich ideal in die Umgebung ein, da durch die Hanglage von der Kirchenstraße nur zwei Geschosse des Gebäudes sichtbar sind. Außerdem verspricht das Gebäude schöne Südwest Aussichten.


Die Gemeinde St. Martin bietet sämtliche Infrastruktur, welche für ein aktives Leben notwendig ist. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Nahversorger, Vereine, Kultur- und Freizeitanlagen sind alle in wenigen Gehminuten erreichbar.

Über die Rohrbacher Bundesstraße gibt es eine gute Anbindung an die größeren, nächstgelegenen Ballungszentren Rohrbach und Linz.


Der Bau des Wohnprojekts ist Anfang 2024 gestartet.


Ob Singles, Paare oder Familien – in der Kirchenstraße leben Jung und Alt.


EIGENTUMSWOHNUNGEN FÜR HOHE ANSPRÜCHE:

  • 10 geförderte Eigentumswohnungen im Zentrum von St. Martin im Mühlkreis
  • TOP Ausstattung
  • Wohnflächen zw. 72 m² und 104 m²
  • Großzügige Loggien, Terrassen / Balkone
  • TG-Platz und KFZ-Freiplätze
  • Separate Kellerabteile
  • Für jede Wohneinheit Waschmaschinenanschluss separat in der Waschküche
  • Kontrollierte Wohnraumlüftung
  • Fußbodenheizung


ALLES IN NÄCHSTER NÄHE:

  • Schulen
  • Kindergärten
  • Ärzte
  • Supermärkte
  • Tankstelle
  • Banken
  • Gasthof
  • Kultur- und Freizeitanlagen
  • etc.

 

WOHNBAUFÖRDERUNG:

Sämtliche Gebäude werden als Niedrigstenergiehäuser unter Verwendung von ökologischen Baustoffen hergestellt.

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Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Rohrbach

Frau Andrea Hofmann

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