Neubauprojekt ARA Top 69

1220 Wien

€ 302.500,00
Kaufpreis
2
Zimmer
46,2 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1220 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
46,2 m2
Etage
4
Online-ID
9367773
Anbieter-ID
00040038740030
Stand vom
09.07.2024
Kauf­preis
€ 302.500,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Fußbodenheizung
Gäste-WC / Separates WC
Aus­stell­datum
26.01.2021
Heizwärmebedarf
23.3 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.74
Baujahr
2021
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Das Projekt bietet eine ideale Lage für die stark nachgefragte Work-Life-Balance auf dem Wohnungsmarkt. Dank seiner Nähe zum Kirschblütenpark, anderen Grünflächen, Sporteinrichtungen und der Alten Donau sowie exzellenten öffentlichen Verkehrsanbindungen ist es optimal positioniert.


Straßenbahnlinien 2, 25 und 26 sowie die Buslinie 27A sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten eine schnelle Verbindung zum Donauzentrum und zur U1 Linie, so dass das Stadtzentrum in nur 23 Minuten erreichbar ist.


Nahversorgungsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar und werden durch das Donauzentrum und die Donaufelder Straße ergänzt. Kindergärten, Volksschulen, Ärzte und Sporteinrichtungen sind ebenfalls in der Nähe.


Insgesamt präsentiert sich das Projekt als moderner Standort im sich schnell entwickelnden 22. Bezirk, der durch seine Lage, öffentliche Anbindung, Infrastruktur, Freizeitmöglichkeiten und die ruhige Seitengassenlage überzeugt.

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Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Linz

Herr Gerfried Altmüller-Wiesenberger

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