Neubaubüro mit Terrasse in Innenstadtnähe

1030 Wien,Landstraße

€ 2.987,75
Gesamtbelastung
169,47 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1030 Wien,Landstraße
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Nutzfläche
169,47 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9219941
Anbieter-ID
6556
Stand vom
11.01.2024
Maklergebühr
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 14,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 2.987,75
Gesamt­miete
Netto
€ 2.987,75
Netto­kalt­miete
Netto
€ 2.372,58
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 615,17
Balkon- und Terrassenzahl
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Teeküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
45 kWhm2a
Heizungsart
Zentralheizung

Ab sofort steht ein modernes Neubaubüro in unmittelbarer Innenstadtnähe zur Disposition.

Das Gebäude befindet sich nächst Heumarkt und Botschaftsviertel.

Das Büro verfügt über 5 zentral begehbare Zimmer, eine Teeküche, einen Serverraum und getrennte WCs für Damen und Herren.

Als besonderes Zuckerl bietet die Fläche eine großzügige Terrasse, die von zwei Räumen erreichbar ist.

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut, die U4 Station Stadtpark ist wenige Meter entfernt, der Bahnhof Wien Mitte als S-Bahnknoten und den Linien U3 und U4 sowie der CAT-City Airport Train ist ebenfalls fußläufig erreichbar.

 

Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer.

 

Anbindung an den öffentlichen Verkehr:

  • Bus Linie 4A
  • Straßenbahn Linie 0, 1, 2
  • U-Bahn Linie 3

​​​​​​​Individualverkehr unmittelbar angebunden:

  • Ungargasse
  • Neulinggasse
  • Beatrixgasse
  • Am Heumarkt

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Modenapark, Neulinggasse

Anfrage senden

Spiegelfeld Immobilien GmbH

Herr Harald Rank

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Google-Datenschutzbestimmungen und -Geschäftsbedingungen.

Spiegelfeld Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Harald Rank

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 6556 - vielen Dank!