Neubau-Penthouse mit Kaiserblick

6380 St. Johann in Tirol

€ 1.431.500,00
Kaufpreis
4
Zimmer
117 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
6380 St. Johann in Tirol
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Penthouse
Zimmer
4
Wohnfläche
117 m2
Kellerfläche
5 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9156434
Anbieter-ID
MG-0001748
Stand vom
19.02.2024
Kauf­preis
€ 1.431.500,00
Provision für Käufer
3 %
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
2 (42 m2)
Ausstattungsniveau
gehoben
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Rollstuhlgerecht
Heizwärmebedarf
36.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.74
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2021
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Tiefgarage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Diese hochwertige und moderne Wohnanlage wurde Mitte 2023 fertiggestellt und befindet sich in ruhiger Ortslage, nur wenige Fußminuten von der Fußgängerzone entfernt. Sämtliche Nahversorger sind in wenigen Fußminuten erreichbar. Die Skibushaltestelle, der Sportplatz, das Freibad und zahlreiche Rad- und Wanderwege befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Projekt ist Barrierefrei, verfügt über eine großzügige Tiefgarage, Allgemeinräume und einen kleinen Spielplatz. Hierbei handelt es sich um das Penthouse B6 mit einer Wohnfläche von ca. 117 m² sowie ca. 42 m² Balkonflächen. Von der Tiefgarage oder vom Erdgeschoss, wo sich der Haupteingang befindet, gelangt man mit dem Lift direkt von das Penthouse. Dieses teilt sich auf in einen geräumigen Eingangsbereich, welcher alle Zimmer miteinander verbindet. Der großzügige Wohnessbereich mit offener Küche bietet ausreichend Platz. Weiters verfügt das Penthouse über drei Schlafzimmer sowie zwei komfortable Badezimmer, eines mit Dusche, das andere mit Badewanne. Von zwei Schlafzimmern und vom Wohnbereich gelangt man auf einen Balkon. Das Penthouse erstreckt sich durch das gesamte Gebäude und bietet auf der einen Seite einen fantastischen Ausblick auf das Kitzbüheler Horn und auf der anderen Seite auf den Wilden Kaiser. In den Wohn- und Schlafräumen sowie Gangbereichen wurde ein hochwertiger Eichendielenboden verlegt. Die Bäder sind mit zeitlos eleganten Fliesen ausgestattet. Eine Küche, Einbauten und Möbel wurden vom Bauträger nicht verbaut. Zum Penthouse gehören zwei Stellplätze in der Tiefgarage sowie ein ca. 5 m² großes Kellerabteil. Energiedaten: HWB 36 Klasse B, fGEE 0,74 Klasse A, gültig bis 12.08.2031. Heizung über Fernwärme und Fußbodenheizung. Sofort Verfügbar

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