Neubau-Penthouse in sonniger Lage

6382 Kirchdorf in Tirol

€ 706.500,00
Kaufpreis
3
Zimmer
78,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
6382 Kirchdorf in Tirol
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Penthouse
Zimmer
3
Wohnfläche
78,5 m2
Kellerfläche
4 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9189994
Anbieter-ID
MG-0001806_7
Stand vom
20.06.2024
Kauf­preis
€ 706.500,00
Provision für Käufer
3,0 %
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2 (17 m2)
Ausstattungsniveau
gehoben
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
offene Küche
Rollstuhlgerecht
Wasch-/Trockenraum
Gültig bis
17.06.2032
Heizwärmebedarf
30.30 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.56
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A++
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2022
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Carport
1× / € 25.000,00 Kaufpreis
Kfz-Stellplatz
1× / € 5.000,00 Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Das hier angebotene Penthouse befindet sich in einer exklusiven Wohnanlage mit insgesamt nur 9 Einheiten und besticht vor allem durch den gebotenen Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Die Wohnung erreichen Sie vom Erdgeschoss bequem mit dem Lift und gelangen sodann in die Diele und den großzügigen Eingangsbereich der Wohnung. Dieser bietet Ihnen nicht nur ausreichend Platz für Einbauschränke, sondern erschließt alle weiteren Räume. Der offene Wohn-Ess-Kochbereich mit Kamin kann nach den Vorstellungen des neuen Eigentümers gestaltet werden. Die großen Glasfronten sorgen nicht nur für ein lichtdurchflutetes Wohnerlebnis, sondern bieten einen fantastischen Fernblick auf das Kitzbüheler-Horn. Zwei Schlafzimmer sowie ein übergroßes Badezimmer vervollständigen die Wohnung. Zwei Balkone mit insgesamt ca. 17 m² bieten genügend Platz, um den Ausblick zu genießen und es sich gemütlich zu machen. Ein Kellerabteil ist im Erdgeschoss ebenfalls vorhanden. Ein Carportstellplatz kann für 25.000,00 € & ein Freistellplatz für 5.000,00 € erworben werden. Sämtliche Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Freizeitaktivitäten können ebenfalls in nächster Nähe ausgeübt werden. Das Zentrum von St. Johann in Tirol ist in nur ca. 3 Autominuten zu erreichen und auch in Kitzbühel sind Sie in ca. 15 Minuten. Der Skibus hält nur ca. 150 Meter vom Objekt entfernt. Energiedaten: HWB: 30,3 fGEE: 0,56 Sofort Verfügbar.

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Herr Franz Gobec RR Bgm.a.D.

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