NEUBAU Nahe Zentrum : hochwertige 3 Zimmer-Wohnung, TOP 8

3500 Krems an der Donau

€ 315.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
62,81 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3500 Krems an der Donau
Nutzungsart
Wohnnutzung, Anlageobjekte
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
62,81 m2
Kellerfläche
2,54 m2
Etage
1
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
2023
Online-ID
8168900
Anbieter-ID
1149
Stand vom
17.07.2023
Kauf­preis
€ 315.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
36.06 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.79
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Baujahr
2022
Heizungsart
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das gesamte Neubauprojekt in der Langenloiser Straße umfasst 17 Wohnungen in nahezu zentraler Stadtlage und wurde bereits fertiggestellt. 

TOP 8 befindet sich im 1. Obergeschoß und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 63m², welche sich auf Vorraum, Abstellraum, Gang, Bad, separates WC, Küche, 2 Schlafzimmer und Wohnzimmer verteilt. Die Loggia mit einer Fläche von knapp 11m² ist vom Wohnzimmer und einem der Schlafzimmer aus erreichbar. 

Ein Tiefgaragenplatz (zusätzlich € 16.000,--) ist im angegebenen Kaufpreis nicht enthalten.

Zentrumsnahe - in wenigen Gehminuten erreicht man den Bahnhof, Innenstadt(Altstadt), Einkaufsmöglichkeiten, diverse Ärzte, usw.

 

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Herr Akad. Immobilienmanager Jürgen Heinzl

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