NEUBAU Nahe Zentrum : hochwertige 3 Zimmer-Wohnung, TOP 15

3500 Krems an der Donau

€ 360.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
67,75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3500 Krems an der Donau
Nutzungsart
Wohnen, Anlageobjekt
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
67,75 m2
Kellerfläche
6,75 m2
Etage
2
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
2023
Online-ID
8168904
Anbieter-ID
1156
Stand vom
15.07.2023
Kauf­preis
€ 360.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
36.06 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.79
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Baujahr
2022
Heizungsart
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das gesamte Neubauprojekt in der Langenloiser Straße umfasst 17 Wohnungen in nahezu zentraler Stadtlage und wurde bereits fertiggestellt.

TOP 15 befindet sich im 2. Obergeschoß und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 67,75m², welche sich auf Vorraum, Gang, Abstellraum, Bad, separates WC, Wohnküche und 2 Schlafzimmer verteilt. Die Loggia mit einer Fläche von knapp 7m² ist von der Wohnküche und einem Schlafzimmer aus erreichbar. 

Ein Tiefgaragenplatz (zusätzlich € 16.000,--) ist im angegebenen Kaufpreis nicht enthalten.

Zentrumsnahe - in wenigen Gehminuten erreicht man den Bahnhof, Innenstadt(Altstadt), Einkaufsmöglichkeiten, diverse Ärzte, usw.

 

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Herr Akad. Immobilienmanager Jürgen Heinzl

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