NEUBAU in zentraler Lage: Exklusive 2-Zimmer-Wohnung TOP6

3500 Krems an der Donau

€ 1.150,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
61,85 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3500 Krems an der Donau
Nutzungsart
Wohnnutzung, Anlageobjekte
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
61,85 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
9655607
Anbieter-ID
1328
Stand vom
19.08.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 4.000,00
Maklergebühr
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.150,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.150,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.150,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (45.59 m2)
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die Eigentumswohnungen überzeugen durch TOP-AUSSTATTUNG und gut durchdachter Raumaufteilung!

 

Top 6 befindet sich im 2. Obergeschoß, welches Sie bequem mit einem Lift erreichen.

Die Wohnfläche von rund 62m² verteilt sich auf Vorraum, Abstellraum, Schlafzimmer mit integriertem Bad, separates WC, Wohnküche und Wohnzimmer mit Ausgang auf den großzügigen Balkon.

Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet (Parkettböden, Großformatfliesen, Glasfaser-Internet, usw.) und ist bereits fertiggestellt.

Krankenhaus, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, usw. sind fußläufig erreichbar.

Ein überdachter KFZ-Stellplatz steht Ihnen zur Verfügung (nicht in der angegebenen Miete enthalten)!

 

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Herr Akad. Immobilienmanager Jürgen Heinzl

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