NEUBAU Hochkarätige Villa mit Seeblick
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Unsere Villen in Salò liegen in einer der schönsten Gegenden Italiens und bietet alles, was man sich nur wünschen kann. Die beeindruckende Aussicht auf den Gardasee und die umliegenden Berge sind unbezahlbar. Das großzügige Grundstück mit eigenem Olivenhain lädt zum Erholen, Spielen und Entspannen ein. Die Villa bietet viel Platz für Ihre Familie und Freunde. Das Herzstück des Gebäudes sind die geräumigen Wohn- und Essbereiche, sowie die luxuriöse Küche. Von hier aus gelangen Sie direkt in den schönen Garten mit Pool und Terrasse. Alle Schlafzimmer verfügen über Glasfronten, mit herrlichem Panoramablick. Unsere Villen in Salò sind der perfekte Ort, um sich zu entspannen und die Schönheit des Gardasees zu genießen. Sie sind der Inbegriff von Luxus. Die helle Fassade in Erdtönen, die riesigen Fenster und die exklusive Einrichtung lassen keinen Zweifel daran, dass es sich hier prächtig leben lässt. Die beeindruckende Architektur und das luxuriöse sowie hochwertige Interieur zeichnen unsere beiden Villen ganz besonders aus. Die prächtigen Villen mit ihren weitläufigen Gärten und dem herrlichen Ausblick auf den See sind der perfekte Ort, um sich zu entspannen und die Seele baumeln zu lassen.
Ausstattung
Im Bereich Holzböden arbeiten wir mit dem österreichischen Hersteller Trapa zusammen. Es wird eine klassische "Moohreiche Arezzo astig gebürstet" verlegt, in den Villen wäre eine "Moohreiche Arezzo Raute naturell gebürstet“ angedacht, kann aber vom Käufer vor Fertigstellung auf Wunsch noch geändert werden. Der Bauherr setzt auf die hochwertige Optik von „Ceppo Di Gre“, einem in Italien (Abbau Regio Gardasee) vorkommenden Gestein mit großen Gerölleinschlüssen. Während in den Villen ein echter Ceppo Di Gre verbaut wird, setzen wir in den Innen- wie Außenbereichen auf ein neues Feinsteinzeug. Es kommen Fenster/Portale der renommierten Marke Wolf (www.wolf-fenster.it) zum Einsatz. Es werden sämtliche Sanitärkomplettierungen mit der Firma Holter abgewickelt. Die Käufer haben die Möglichkeit, eine hochwertige Küche des deutschen Herstellers Eggersmann zu Sonderkonditionen über unser Netzwerk zu beziehen. Sämtliche Apartments können auf Wunsch voll möbliert übernommen werden, nachdem sie mit einem unserer Innenarchitekten nach den persönlichen Wünschen des Käufers geplant wurden. Unser Netzwerk ermöglicht Zugriff auf unzählige renommierte Möbelhersteller wie Henge, Paula Lenti, Baxter, B&B Italia, Edra, und viele mehr.
Lage
Leben Sie in Salò, einer italienischen Stadt mit viel Charme und Persönlichkeit. Salò ist für ihr mildes Klima und ihre schöne Landschaft bekannt. Diese Stadt am Gardasee bietet alles, was man sich für ein entspanntes sowie aktives Leben wünscht. Die Einwohner von Salò sind sehr stolz auf ihre Stadt und heißen Sie herzlich willkommen. Sie finden dort eine Vielzahl an Geschäften, Cafés und Restaurants, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Auch kulturell hat die Stadt viel zu bieten. Besuchen Sie die verschiedenen Museen oder nehmen Sie an einem der vielen Feste teil. Sportbegeisterte können sich in den verschiedenen Sportvereinen austoben oder die herrliche Natur rund um die Stadt erkunden. In Salò lässt es sich gut leben. Die Bucht von Salò ist ein wunderschöner Ort im Westen des Gardasees. Sie ist bekannt für ihr gleichnamiges Städtchen und bietet alles, was man sich für ein erholsames, sportliches sowie kulturelles Leben wünscht. Der See schneidet sich hier ins Land und präsentiert sich in einer langgezogenen feinen Bucht. Salò ist eine wunderschöne kleine Stadt am Gardasee, die zum Verweilen und Flanieren einlädt. Die schöne Altstadt mit den typischen Häusern und der drei Kilometer langen Seepromenade strahlt viel Flair und Gemütlichkeit aus. Die Immobilie selbst ist ein 22.000m² Olivenhain, auf dem die beiden Villen und das Pallazzina errichtet werden. Der vorhandene Baumbestand bleibt erhalten. Die unmittelbare Umgebung besteht aus einem Naturschutzgebiet in Form eines großen Parks. Sowohl die beiden Villen als auch das Pallazzina sind ein absoluter Ruhepol. Direkt hinter der bezaubernden Uferpromenade von Salò liegt die kleine Altstadt. Ihr Uhrenturm ist ein guter Ausgangspunkt für eine Shoppingtour durch Geschäfte und zum Schlendern in der Fußgängerzone. Neben bekannten Marken finden Sie auch kleinere italienische Labels. Umgeben von kleinen Kunstgalerien, gemütlichen Kaffees und guten Restaurants. Die Lebensqualität in dieser Stadt wird Sie begeistern, eine kräftige Portion Italienischer Charm mit sehr vielen Möglichkeiten. Verona und Mailand (40 bzw. 70 Minuten entfernt) sind auch für Italiener immer einen Tagesausflug wert. Die Region ist nicht nur für ihre schönen Landschaften bekannt, sondern auch für ihr hervorragendes kulinarisches Angebot. Die Weine aus der Region sind einzigartig und passen perfekt zu den herzhaften Speisen. Im Umkreis der Immobilie finden Sie innerhalb von 10 bis 15 Minuten ein italienisches Kaffeehaus, eine Top-Bäckerei, gemütliche Abendbistros in der Fußgängerzone direkt am Wasser und sogar diverse Sternerestaurants. Einige Top-Restaurants haben im Sommer übrigens auch vom See her Zugang und lassen sich mit dem Boot erreichen. Es gibt unzählige Möglichkeiten, die Gegend auch von der Wasserseite zu erkunden. Sie haben die Wahl zwischen den öffentlichen Fähren, die Salò mehrfach am Tag mit Orten wie Sirmione, Desenzano, Lazise oder Garda verbinden. Oder Sie nutzen eine der unzähligen Bootscharterfirmen, die Motorboote bis zu 14m mit oder ohne Skipper tage- oder wochenweise anbieten. Die bekannte österreichische Firma Frauscher ist mit ihrem Stützpunkt in Italien nur wenige Kilometer von Salò entfernt. Am Gardasee können Motorboote das ganze Jahr lang uneingeschränkt gebührenfrei genutzt werden.
Sonstiges
Das Angebot im Überblick: Hochkarätige Luxusvilla in Salò mit Seeblick - Villa 1 - 7 Zimmer, 478 qm - 178 qm Terrasse - 2600 qm Garten - große 100 qm Garage - 3 Freiplätze - 4.880.000,- € Pläne und Details zu den einzelnen TOPs entnehmen Sie bitte der obenstehenden Tabelle. Je Top ist ein extra Garagenplatz inkl. Kellerabteil verpflichtend für Euro 33.000,– inkl. MwSt. zu erwerben. Zusätzliche Freiparkplätze am Gelände können für jeweils Euro 11.000,– inkl. MwSt. erworben werden. (nur eine begrenzte Stückzahl verfügbar). Provisionspflichtige Immobilie: Sie haben eine Immobilie zum Verkauf. Wir ermitteln kostenlos den aktuell erzielbaren Marktwert und übernehmen in Folge auf Wunsch die komplette Verkaufsabwicklung. Über 1000 vorgemerkte Interessenten warten auf neue Angebote. Sie können sich auf Ihr neues Zuhause konzentrieren, während wir uns zügig und zuverlässig um die Vermarktung Ihres Bestandsobjekts kümmern. Dieses Objekt befindet sich im Angebot der RVC Immobilien. Die Angaben im Exposé beruhen auf den Angaben des Eigentümers, bzw. Dritter. Für die Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden.
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Herr Sven Hanisch
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