Neubau-Geschäftsfläche zum Mieten / Büro 1

4810 Gmunden

€ 1.654,66
Gesamtbelastung
118,19 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4810 Gmunden
Nutzungsart
Gewerbe
Gesamtfläche
118,19 m2
Nutzfläche
118,19 m2
Online-ID
7391668
Anbieter-ID
0004001106
Stand vom
05.02.2024
Maklergebühr
Netto
€ 4.963,99
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.654,66
Gesamt­miete
Netto
€ 1.654,66
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.359,18
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 295,48
Balkon- und Terrassenzahl
1
Anzahl Separates WC
1
Mindestmietdauer
3 Jahre
Höchstmietdauer
10 Jahre
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Gäste-WC / Separates WC
Aus­stell­datum
13.11.2018
Heizwärmebedarf
38 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.8
Baujahr
2022
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme

OST 18 - QUALITATIV / WOHNLICH / NACHHALTIG


Das Wohnprojekt im Überblick:

In der Mitte zwischen Gmunden & Ohlsdorf entstanden in ökologischer Bauweise 7 Mietwohnungen und 2 Geschäftsflächen.


Leben:

Einkaufsmöglichkeiten - Lebensmittelgeschäfte - Apotheke - Krankenhaus - Ärzte - Kindergarten - Schulen


Verkehr:

Citybushaltestelle vor der Haustüre, Bahnhof Gmunden nur 3 Minuten entfernt, Autobahn A1 ca 8 Minuten entfernt, Zentrum Gmunden & Traunsee nur 5 Autominuten oder 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar


Freizeit:

Sportstätten, öffentliches Strandbad, Fitnessstudio, Wassersport, Wanderrouten, Rad- und Mountainbike Touren, Wintersport, Grünbergbahn, Cafes & Restaurants, Esplanade, Ferienregion Traunsee


Kultur: Seeschloß Ort, Gmundner Keramik, Kino & Stadttheater Gmunden, Gmundner Festwochen

Ausstattung

NEUBAU - GESCHÄFTSFLÄCHE IN ZENTRALER LAGE ZWISCHEN GMUNDEN UND OHLSDORF MIT TERRASSE UND STELLPLÄTZEN; MODERNE GRUNDAUSSTATTUNG; LICHTDURCHFLUTETE EINZELBÜROS; TEEKÜCHE INKLUSIVE

Lage

Ideale Lage zwischen Gmunden und Ohlsdorf, leichte Erreichbarkeit - auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Autobahnauffahrt Regau bzw Laakirchen West nur 10 Minuten entfernt, den Traunsee und das Stadtzentrum von Gmunden erreicht man in 5 Minuten.

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Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Gmunden

Frau Christa Ortner

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Ihr Ansprechpartner

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