Neubau-Gartenwohnung in sonniger Ruhelage Top 1

6345 Kössen

€ 849.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
103 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
6345 Kössen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
3
Gartenfläche
160,25 m2
Wohnfläche
103 m2
Kellerfläche
6,64 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
Frühjahr 2024
Online-ID
9157687
Anbieter-ID
MG-0001713_1
Stand vom
21.05.2024
Kauf­preis
€ 849.000,00
Provision für Käufer
3 %
Badezimmer
2
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2 (31.2 m2)
Anzahl Separates WC
1
Ausstattungsniveau
gehoben
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fahrradraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
offene Küche
Rollstuhlgerecht
Wasch-/Trockenraum
Heizwärmebedarf
38.60 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.69
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2023
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In absoluter Ruhelage, keine 15 Gehminuten vom Dorf-Zentrum der Gemeinde Kössen entfernt, entsteht durch ausgewählte regionale Fachwerk-Betriebe ein exklusiver Neubau mit nur vier äußerst hochwertigen Wohneinheiten sowie neun zugehörigen Tiefgaragen Stellplätzen. Jede Wohneinheit verfügt über einen privaten Außenbereich – Vom Wohnsalon gelangen Sie auf großzügig ausgelegt und annähernd komplett überdacht Terrassen- oder Gartenflächen. Durch die Auswahl hochwertiger Materialien wird der traditionelle Stil sowie Anmutung einer hochwertigen Luxus-Immobilie der Region Kitzbühel garantiert. Die zwei Einheiten im Obergeschoß verfügen über einen offen ausgeführten Sichtdachstuhl mit einer max. Raumhöhe von 3,30 Meter, wodurch ein einzigartiges Raumgefühl entsteht. Der Baubeginn ist bereits erfolgt und es besteht nur noch kurze Zeit die Möglichkeit, die Immobilie ihren persönlichen Bedürfnissen anzupassen. Geplanter Übergabetermin der vier Wohneinheiten ist im Frühjahr 2024 geplant. -Fußböden werden mit hochwertigem Echt-Holz ausgestattet -Die Sanitärräume werden mit zeitlos eleganten Fließen ausgestattet. -Vollautomatische Raffstores finden in jedem Raum Anwendung Das Gebäude wird nach dem Energiesparhausstandard ausgeführt und überzeugt durch einen hervorragenden Heizwärmebedarf. Sämtliche Wohnflächen werden über eine Fußbodenheizung beheizt. Die dafür notwendige Energie liefert eine Luftwärmepumpe. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie Abstellflächen sind im Kaufpreis inkludiert. Sollten zusätzliche Stellplätze gewünscht sein, können diese selbstverständlich zugekauft werden. Durch einen Aufzug im zentral angelegten Stiegenhaus ist der Neubau barrierefrei ausgeführt. Hierbei handelt es sich um die Wohnung Top 1 im Erdgeschoss des Hauses mit ca. 103 m² Wohnnutzfläche sowie ca. 160 m² Gartenfläche um 849.000,00 €. Die Wohnung besteht aus einer geräumigen Diele/Garderobe, einer Gäste-Toilette, einem Abstell/Hauswirtschaftsraum, zwei Schlafzimmer mit jeweils Badezimmer en Suite sowie dem ca. 40 m² großen Wohn-Essbereich mit offener Küche. Sowohl von den beiden Schlafzimmern als auch von Wohn/Ess/Kochbereich gelangt man auf eine Terrasse und sodann in den Garten. Zur Wohnung gehört ein 6,6 m² großer Keller sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage.

Anfrage senden

KITZIMMO - Real Estate - OG

Herr Franz Gobec RR Bgm.a.D.

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Google-Datenschutzbestimmungen und -Geschäftsbedingungen.

KITZIMMO - Real Estate - OG

Ihr Ansprechpartner

Herr Franz Gobec RR Bgm.a.D.

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt MG-0001713_1 - vielen Dank!