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!!Neubau-Erstbezug!!-- Moderne 3 Zimmer-Garten-Wohnung mit überdachter Terrasse in einer Doppelhaushälfte in Pucking!

4055 Pucking

Kauf:
Preis auf Anfrage

3
Zimmer

88 m²
Fläche

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Objektdaten

Adresse

4055 Pucking

Nutzungsart

Wohnnutzung

Untertyp

Etagenwohnung

Zimmer

Gartenfläche

248 m²

Wohnfläche

88 m²

Zustand

Erstbezug

Alter des Gebäudes

Neubau

verfügbar ab

Nach Vereinbarung

Online-ID

9640616

Anbieter-ID

2594/2951

Stand vom

04.12.2024

Preise

Provision für Käufer

3.00 %

Ausstattung

Badezimmer

Balkon/Terrassenfläche

22 m²

unterkellert

Anzahl Separates WC

Balkon / Terrasse

Fußbodenheizung

Garten

Parkmöglichkeit

unterkellert

Garage

Gäste-WC / Separates WC

Kfz-Stellplatz

Massivbauweise

Energieausweis

Energieausweistyp

bedarfsorientiert

Heizwärmebedarf

38.0 kWhm²a

Klasse Heizwärmebedarf

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

0.800

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor

Parken

Kfz-Stellplatz

Garagen und Stellplätze

Parkmöglichkeiten insgesamt

Objektbeschreibung

3 Zimmer-Garten-Wohnung in schlüsselfertiger Ausführung Inklusive zwei Garagen und einem Kfz-Abstellplatz (Optional einer 3. Garage und 2. Abstellplatz) Mit (etwa 248m²) Gartenanteil und (etwa 22m²) Terrasse Es besteht die Möglichkeit einen Pool einzubauen Großzügiges Kellerabteil Günstiges Heizen durch eine Luftwärmepumpe ( Pro 2 Wohnungen eine Wärmepumpe) Mit 360° virtuellen Rundgang Bauträgerobjekt mit 2 Doppelhaushälften mit je Wohneinheiten (Optimal bei mehr Wohnbedarf durch Zukauf der EG-Wohnung oder der 2. Doppelhaushälfte) Rabattmöglichkeit ab Kauf einer 2. Wohneinheit Eine Lagergarage für die 4 Wohnungen Fertigstellung ist etwa Oktober 2024 Interessiert?, Sie möchten mehr und genauere Details zum Objekt? Gerne übermitteln wir Ihnen genaue Projektunterlagen. Ich freue mich auf ein unverbindliches und kostenloses Informations- und Beratungsgespräch. Auch in der Finanzierungsfrage sind Sie bei uns in besten Händen. Ihre Wunschimmobilie und Ihre Wohlfühlfinanzierung zu besten Konditionen bekommen Sie sozusagen von einer Hand. Doppelmakler: Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	38.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.8
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A

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RE/MAX Future in Enns

Herr Helmut TOMAS

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Ihr Ansprechpartner

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Linzer Straße 11, 4470 Enns

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