Neubau: Doppelhaushälfte in hochwertiger Holzriegel-Bauweise mit Terrasse, Balkon und Gartengrund in Zeltweg zu kaufen !

8740 Zeltweg

€ 299.500,00
Kaufpreis
4
Zimmer
107 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8740 Zeltweg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Gesamtfläche
107 m2
Grundstück
249 m2
Wohnfläche
107 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Nach Vereinbarung.
Online-ID
8951725
Anbieter-ID
7134/246
Stand vom
02.01.2024
Kauf­preis
€ 299.500,00
Preis pro m²
€ 3.316,82
Provision für Käufer
Provisionsfrei
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (10 m2)
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
Gäste-WC / Separates WC
Holzbauweise
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
39 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.64
Baujahr
2024
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Neubau: Doppelhaushälfte in hochwertiger Holzriegel-Bauweise von der renomierten, steirischen Firma Haas Fertigbau GmbH mit Terrasse, Balkon und Gartengrund in Zeltweg zu kaufen !

Die neue Doppelhaushälfte wird von der renomierten, steirischen Firma Haas Fertigbau grundsätzlich in der Ausstattungsvariante "Haas Haus belagsfertig" auf 2 Etagen (Erdgeschoß und Obergeschoß) errichtet und hat eine Wohnfläche von ca. 106,69 m². Auf Wunsch können natürlich auch höherwertige Ausbaustufen gewählt werden. Eigenleistungen können zur Kaufpreisreduktion eingebracht werden.
Alle Wohneinheiten beinhalten einen überdachten Balkon (optional mit Belag und Geländer) und eine Terrasse mit einer Größe von 9,8 m². Gegen Aufpreis kann ein 42 m² großes Doppel-Carport oder eine Garage gekauft werden.
Im Erdgeschoß befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Badezimmer mit Dusche und Toilette, Wirtschaftsraum, Technikraum und Vorraum.
Im Obergeschoß sind 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Toilette vorhanden.
Die Beheizung der Niedrigenergie-Häuser erfolgt mit einer Luft-Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage. Elektrische Rollläden sind im Preis inbegriffen (Heizwärmebedarfswert HWB=39 kWh/m²a; fGEE=0,64).
Sonderwünsche sind möglich soweit die Wünsche baurechtlich und bautechnisch machbar sind.
Garagen mit einer Größe von ca. 18 m² und ca. 30 m² Eigengrund können auf der Liegenschaft um 17.940 Euro extra gekauft werden.

Dieser Preis für die Doppelhaushälfte mit Ausstattungsvariante "Haas Haus belagsfertig" inklusive Grundstück ist für das Haus Nummer 3 berechnet. Der Kaufpreis kann sich je nach Ausstattung, Sonderanfertigungen, Detailausführungen usw. noch verändern.
Für eine günstige Finanzierung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Baubeginn: wenn 2 Doppelhaushälften verkauft sind.
Das Projekt wird in der Feldgasse gebaut. Supermärkte, Bahnhof, Autobushaltestelle, Kindergarten und Kinderkrippe befinden sich in der Nähe.
Die Gewährleistung beträgt nach Übergabe des Hauses 3 Jahre.

Musterhäuser können im Musterhauspark in 8054 Graz - Weblingergürtel 33/24 oder im Musterhauspark Blaue Lagune in 2334 Vösendorf - Parzelle 103 besichtigt werden.

Für weitere Fragen steht Ihnen Immobilienmakler Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer 0664/73 67 24 73 oder per email unter pretterhofer@era.at gerne zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Die Doppelhaushälfte wird in einer zentrumsnahen Siedlung in Zeltweg errichtet.

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ERA Pretterhofer Immobilien

Herr Walter Pretterhofer

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