Neubau Büroflächen im Projekt "ann´Blick"

4810 Gmunden

€ 164.000,00
Kaufpreis
68,41 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4810 Gmunden
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Nutzfläche
68,41 m2
Online-ID
6915710
Anbieter-ID
0004000335
Stand vom
01.06.2022
Kauf­preis
€ 164.000,00
Provisionsfrei
Kosten pro Wohnung
Netto
€ 184,03
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 129,31
Heiz­kosten
Netto
€ 34,20
Rück­lage
Netto
€ 20,52
Fußbodenheizung
Aus­stell­datum
18.09.2018
Heizwärmebedarf
32 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
b (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.83
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
a (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2021
Befeu­e­rungs­art
Gas

Projekt "ann´Blick"


Anna Z - Top 3c, Untergeschoß


Die Büro/Geschäftsfläche beträgt 68,41 m² und verfügt über einem Geschäftsraum, 3 Abstellräume und ein WC.


Kaufpreis EUR 164.000,--

Kaufpreis Tiefgaragenplatz EUR 23.000,--



In der Annastraße in Gmunden entstehen in zentraler Lage sechs Objekte mit 50 Eigentumswohnungen und vier Büroflächen für EigennutzerInnen und AnlegerInnen.

Durch die Nähe zum Stadtzentrum und zum Traunsee verfügen sie über eine ideale Infrastruktur und sorgen für hohe Lebensqualität.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Kinderbetreuungseinrichtung, Arztpraxis, Apotheke, Bildungs- und Kultureinrichtungen, Geschäfte und Gastronomiebetriebe.


Folgende Büros sind noch verfügbar:


annaZ Top 3, KG - ca. 118,59 m² Nfl., Kaufpreis € 274.000,--

annaZ Top 3a, KG - ca. 58,35 m² Nfl., Kaufpreis € 139.000,--

annaZ Top 3c, KG - ca. 68,41 m² Nfl., Kaufpreis € 164.000,--



In diesem Projekt fügen sich sechs Bauobjekte, mit optimaler Ausrichtung zum Traunsee feinfühlig geplant, zu einem harmonischen Ganzen und verleihen dem Ort einen unverwechselbaren anmutigen Charakter.


Das ideale Zusammenspiel von zeitgemäßer Architektur, modernem Design und Verbundenheit mit der Natur schafft in allen Objekten eine Atmosphäre höchsten Wohlgefühls. Optimale Ausrichtung der Gebäude, helle, lichtdurchflutete Räume, wohldurchdachte Raumeinteilung, qualitativ hochwertige Innenausstattung sowie Balkone, Terrassen, Loggien und Gärten lassen keine Wünsche offen. Begrünte Flächen zwischen den einzelnen Objekten, Kinderspielplätze und verkehrsfreie Verbindungswege innerhalb der Gesamtanlage schaffen Begegnungszonen und fördern das soziale Miteinander.


Nähere Informationen finden Sie auf www.annblick.at


Für weitere Informationen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen Ihnen unsere Makler vor Ort, bzw. unter 050 6596 9780, gerne zur Verfügung.          

         

Bitte beachten sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten.     

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Gmunden

Ihr Ansprechpartner

Frau Birgit Pöll

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 0004000335 - vielen Dank!