Neubau Büro und Hallenflächen, ab sofort!
Gesamtbelastung
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Büro und Lagerräume – Neubau, Erstbezug ab sofort verfügbar im aufstrebenden Bezirk Graz Puntigam. In diesem attraktiven Neubau sind nur mehr 6 Büroflächen zwischen ca. 83 m2 bis ca. 168 m2 verfügbar. Ebenso können Sie eine Lagerfläche von ca. 182 m2, welche auch teilbar ist, anmieten. Die Büroflächen verfügen teilweise über Terrassenflächen, die sanitären Anlagen befinden sich in der Allgemeinfläche und werden anteilsmäßig verrechnet. Parkplätze können separat dazu gemietet werden. Das moderne Bürogebäude wird mit einer dem Stand der Technik entsprechenden Wärmepumpe monovalent (Sole/Wasser) beheizt. Die dafür vorgesehenen Heizkosten sind in den Betriebskosten von ca. € 2,30 pro Monat und Quadratmeter, exkl. Ust. enthalten. Die Räumlichkeiten werden vorzugsweise 7 Jahre befristet vermietet. Der monatliche Mietpreis pro Quadratmeter beträgt € 12,50 pro Monat für die Büros und € 7,00 pro Monat fürs Lager. Parkplätze können für € 55 monatlich angemietet werden. Sämtliche Preise beinhalten keine gesetzliche Umsatzsteuer. Die Kaution beträgt 3 BMM. Es besteht die Möglichkeit beim Ausbau auf Sonderwünsche einzugehen. Lage und Infrastruktur: In fußläufiger Entfernung finden sich öffentliche Verkehrsmittel, damit Ihr neuer Standort auch für Ihre Mitarbeiter attraktiv ist! PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER - VERMIETER ÜBERNIMMT DIE PROVISION
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 1041,75 | |
| Umsatzsteuer | € | 0 | |
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| Gesamtbetrag | € | 1041,75 | |
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| Heizwärmebedarf: | 34.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.48 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | A++ | ||
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