NEU: Stadthaus im historischen Zentrum von Hall - zur Anlage

6060 Hall in Tirol

€ 850.000,00
Kaufpreis
260 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
6060 Hall in Tirol
Nutzungsart
Wohnnutzung, Anlageobjekte
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Grundstück
205 m2
Wohnfläche
260 m2
Kellerfläche
20 m2
Nutzfläche
275 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9633072
Anbieter-ID
2773/1558
Stand vom
12.09.2024
Kauf­preis
€ 850.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Anmerkungen
Verhandlungsbasis
unterkellert
teilweise
unterkellert
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
88.0 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.460
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Wir freuen uns, Ihnen ein attraktives Stadthaus zum Kauf anbieten zu können, dass sich inmitten der charmanten und historischen Altstadt von Hall befindet. Dieses besondere Gebäude, das im 17. Jahrhundert errichtet wurde, vereint historischen Charme mit modernem Komfort und bietet eine herausragende Investitionsmöglichkeit in einer der schönsten Altstädte Tirols. Highlights zur Immobilie: - Attraktive Zentrumslage: Mitten in einer der schönsten Altstädte Tirols - Gebäude mit vier vermieteten Wohnungen + einer Geschäftsfläche - 260 m² Nutzfläche - Nachgefragte Mietwohnungen: Moderne, topsanierte Einheiten in historischem Ambiente - Besonderes Flair: Historische Gewölbe im Erdgeschoss. - Sichere Geldanlage: Stabil vermietete Einheiten in gefragter Lage - Umfassende Infrastruktur: Alles fußläufig erreichbar, von Geschäften des täglichen Bedarfs bis zu Ärzten und Schulen. Wenn Sie auf der Suche nach einem attraktiven Investment sind ist dieses Angebot in perfekter Zentrums- und Frequenzlage, genau das Richtige für Sie. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE UNTERLAGEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Zwischenverkauf, Irrtümer vorbehalten. Die Angaben/Unterlagen sind der Tyrol Immo GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt worden. Hierfür wird keine Haftung übernommen. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte und Bilder schreibgeschützt sind. Eine Weiterverwendung und Weitergabe wird untersagt. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:88.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.46
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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Herr Bernd Senn

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