Neu saniertes Büro Nahe Graben zu mieten

1010 Wien

€ 2.027,93
Gesamtbelastung
4
Zimmer
81,02 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1010 Wien
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
4
Nutzfläche
81,02 m2
Etage
4
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8922691
Anbieter-ID
101/13621
Stand vom
13.12.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 14.601,12
Maklergebühr
Netto
€ 6.083,79
Preis pro m²
€ 22,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 2.027,93
Gesamt­miete
Netto
€ 1.928,28
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.782,44
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 145,84
Heiz­kosten
Netto
€ 99,65
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Mindestmietdauer
3 Jahre
Höchstmietdauer
10 Jahre
Altbau
Gäste-WC / Separates WC
Heizwärmebedarf
88.27 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.33

Flächen- und Kostenübersicht Geschoß: 4.OG Top: L14c Nutzfläche: 81,02 m² Nettomiete/m²: € 22,00 Betriebskosten netto/m²: € 1,80 Heizungskosten netto/m²: € 1,23 Allgemeine Objektbeschreibung Im Gebäude des traditionellen Cafes Hawelka steht diese Bürofläche mit ca. 81 m² zur Vermietung. Die Fläche gliedert sich in einen Vorraum, eine Open-Space Fläche, einen weiteren Büroraum, eine Küche und einen Sanitärbereich. Alle Bereiche sind mit einem Parkettboden ausgestattet. Befristet auf 10 Jahre Kündigungsverzicht: 3 Jahre Kaution: 6 BMM Provision: 3 BMM Verfügbar: ab sofort Energieausweis HWB: 88,27 kWh/m²a Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahn: U1, U3 Stephansplatz Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.

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Frau Kathrin Fercher

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Ihr Ansprechpartner

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 101/13621 - vielen Dank!