NEU: Höchst attraktive Geschäftsfläche in Bestlage zur Vermietung

6460 Imst

€ 4.566,67
Gesamtbelastung
552 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
6460 Imst
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Einzelhandel, Ladenlokal
Nutzfläche
552 m2
Verkaufsfläche
552 m2
verfügbar ab
01.10.2024
Online-ID
9576355
Anbieter-ID
2773/1552
Stand vom
12.09.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 10.000,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 4.566,67
Kosten pro Wohnung
€ 1.580,00
Gesamt­miete
Netto
€ 4.566,67
Netto­kalt­miete
Netto
€ 3.250,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 1.316,67
Anzahl Separates WC
1
Mindestmietdauer
3
Höchstmietdauer
5
barrierefrei
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
98.4 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.320
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Das zur Vermietung stehende Geschäftslokal befindet sich in zentraler Innenstadtlage im "Krone Areal" - einem bekannten Wohn-/Geschäftshaus in Imst. Bisher war diese Fläche an einen großen Textileinzelhändler vermietet und steht nun ab 1.10.2024 wieder zur Vermietung an. Große Schaufensterflächen und ausreichend vorhandene Parkplätze in unmittelbarer Nähe sprechen für dieses Angebot. Objekthighlights: - Geschäfts-/ Lagerfläche ca. 550 m² - große Schaufensterflächen - Zentrumslage - hohe Fußgängerfrequenz Bei Interesse für eine Besichtigung oder zur Beantwortung weiterer Fragen freue ich mich natürlich auf einen Anruf und ein Kennenlernen. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 3250 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 1316,67 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 913,33
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 5480
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:98.46 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.32
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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RE/MAX Immopartner Telfs

Herr Bernd Senn

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Ihr Ansprechpartner

Herr Bernd Senn
Bahnhofstr. 2, 6410 Telfs

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2773/1552 - vielen Dank!