NEU Doppelhaus aus Ziegel inkl. Grund in Petzenkirchen ab € 336.366,-

3252 Petzenkirchen

€ 336.366,00
Kaufpreis
4
Zimmer
370 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3252 Petzenkirchen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Grundstück
Zimmer
4
Grundstück
370 m2
Wohnfläche
120 m2
Online-ID
8459896
Anbieter-ID
5027/130600
Stand vom
19.06.2024
Kauf­preis
€ 336.366,00
provisionsfrei
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Gäste-WC / Separates WC
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

VERKAUFSSTART PETZENKIRCHEN – STERNGASSE
IHR GRUNDSTÜCK INKL. TRAUMHAUS AUS ZIEGEL AB € 336.366,-


In ruhiger und zentraler Siedlungslage in Petzenkirchen entstehen 9 moderne Häuser in Ziegelmassivbauweise.


DIE LAGE - RUHIG UND ZENTRAL MIT ÖTSCHERBLICK

Petzenkirchen liegt im Mostviertel, nordöstlich der Schulstadt Wieselburg, und ist nur wenige Minuten von der Westautobahn A1 entfernt.

Die Marktgemeinde liegt an der Erlauftalbahn und verfügt über einen eigenen Kindergarten und eine Volksschule.

Das idyllische Petzenkirchen am Eingang zum Alpenvorland besticht nicht nur mit kurzen Wegen in die Landeshauptstadt St. Pölten sondern auch ins Ötscherreich.
Neben gemütlicher Gasthöfe finden sich auch Bademöglichkeiten an der unteren Erlauf in unmittelbarer Nähe.

Die Lage der Grundstücke eignet sich perfekt für Familien, sowohl der Kindergarten (700m) als auch die Volksschule (750m) sind nur wenige Gehminuten entfernt. In der Nachbargemeinde Wieselburg befindet sich überdies eine Mittelschule (2,3km) die hervorragend mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen ist.


In der Nähe des Grundstücks befindet sich ein/e:

- Kindergarten 700m
- Volksschule 750m
- Mittelschule 2,3km

- Autobahn A1: 5 min
- Wieselburg: 5 min
- St.Pölten: 30 min
- Ybbs: 10 min
- Melk: 15 min

HAUSBEISPIEL: Doppelhaus 05

Mit einem Doppelhaus teilen Sie sich die Grundstück- und Baukosten mit Ihrem Mitbewohner nebenan. Diese Art des Hausbaus erlebt zurzeit einen regelrechten Boom. Man kann die Doppelhäuser auch mit der Familie teilen und somit ein Haus für Generation errichten. Im Erdgeschoß mit 58,05 m² gibt es einige Wohn-High-Lights zu entdecken. Der L-förmige Wohn-Ess-Koch-Bereich hat unglaubliche 38,81 m² und erzeugt mit Garantie bei Ihren Besuchern einen Wow-Effekt. Des Weiteren beherbergt die Doppelhaushälfte im Obergeschoß eine Badeoase zum Entspannen und drei Schlafzimmer.

PREISINFORMATION DOPPELHAUS 05 INKL. GRUNDSTÜCK

- mit Flachdach belagsfertig inkl. Grund (ohne Bauherrenmithilfe)
Bauherrenmithilfe möglich!
- ab € 336.366,-
- Preis auf Anfrage: Paket schlüsselfertig und Terrassenüberdachung

GRUNDSTÜCK

- Grundstück Nr. 1: 370 m²
- Kaufpreis Grund: € 40.700,- + zzgl. Nebenkosten und Anschlussgebühren

- Fixpreisgarantie 12 Monate


TOP AUSSTATTUNG - Wir bauen auf österreichische Produkte

- Bodenplatte 25 cm
- Ziegelmassivhaus mit Flachdach
- Rohbetonstiege – Außenwände mit 25 cm starken Ziegel + 20cm VWS
- Viessmann Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung
- Kunststoff Fenster mit 3-fach Verglasung
- Betriebsfertige Elektroinstallation
- Hochwertige sanitäre Rohinstallation
- Fensterbänke
- Fixpreisgarantie 12 Monate
- Baubeginn Frühjahr/Sommer 2023


SONDERAUSSTATTUNG OPTIONAL MÖGLICH
Gartenzaun, Terrassenbelag, Pool, Garage, Carport, Terrassenüberdachung, 



DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES

AUSTROHAUS und ETZI-HAUS sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt.
HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch.


WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE

Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter www.austrohaus.at.


IHRE ANSPRECHPARTNER

Stephanie Stöger
Beratung und Verkauf BSc.

Mobil: 0664 844 97 16
Mail: s.stoeger@austrohaus.at

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