NEU AM MARKT: Wohnpark Obergrafendorf Bauteil C - Vorsteuerabzug möglich

3200 Ober-Grafendorf

€ 169.000,00
Kaufpreis
1
Zimmer
42,28 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3200 Ober-Grafendorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
42,28 m2
Etage
3
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
nach Fertigstellung
Online-ID
9860201
Anbieter-ID
960/70751
Stand vom
22.11.2024
Kauf­preis
€ 169.000,00
Preis pro m²
€ 3.997,16
Provision für Käufer
PROVISIONSFREI
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (13.26 m2)
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
02.10.2030
Heizwärmebedarf
23.6 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.72
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Baujahr
2025

  • Klimaaktiv GOLD Standard
  • verschiedene Wohnungsgrößen ab € 184.900,00
  • Vorsteuerabzug möglich
  •  

    Ökologisch und nachhaltig - ausgezeichnet mit dem Klimaaktiv GOLD Standard besticht dieses Wohnprojekt durch die hochentwickelte Holzbauweise des Marktführers ELK Tech. Die Nähe zur Landeshauptstadt St. Pölten verbunden mit der kleinstrukturierten Grünruhelage sorgen für ein attraktives Wohnumfeld im Grünen. Sie können diese freifinanzierten Wohnungen zur Eigennutzung oder auch mit Vorsteuerabzug als Anleger erwerben. Geplante Fertigstellung Bauteil C: Dezember 2025.

    Kontaktieren Sie uns für nähere Informationen und ein unverbindliches Beratungsgespräch. Vertrauen Sie auf das Immobilienservice der Erste Bank und Sparkassengruppe. Gemeinsam mit dem Marktführer ELK Bau und unserem Partnerunternehmen, der Sparkasse Niederösterreich Mitte West bieten wir Ihnen hier ein stimmiges Gesamtpaket für Wohnen, Wertanlage, Finanzierung und nachhaltige Zukunftsvorsorge. Dieses Service ist für Sie als Käufer:in provisionsfrei bei gleichzeitig vollumfassender Servicequalität der s REAL.

    EARLY BIRD AKTION: Greifen Sie schnell zu! Bis 31.12.2024 erhalten Sie beim Kauf einer Wohnung den KFZ-Stellplatz im Wert von € 6.800,00 geschenkt.

    Noch können Sie wählen - verfügbare Wohnungstypen:
    1 Zimmer-Wohnung (1 Wohn-Schlafzimmer): € 169.000,00
    2 Zimmer-Wohnung (Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer) ab € 184.900,00 
    3 Zimmer-Wohnung (Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer) ab € 242.000,00
    4 Zimmer-Wohnung (Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer) ab € 295.000,00

    Senden Sie uns Ihre Anfrage per Mail und Sie erhalten umgehend ein Exposee mit näheren Informationen, den Grundrissen aller Wohnungen und eine Preisliste.

    Gerne stehen wir Ihnen auch telefonisch zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

    Nähere Informationen zum Klimaaktiv GOLD Standard finden Sie unter folgendem Link:

    https://www.klimaaktiv.at/bauen-sanieren

     

     


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <5.500m
    Apotheke <1.000m
    Klinik <7.500m
    Krankenhaus <9.000m

    Kinder & Schulen
    Schule <1.000m
    Kindergarten <1.000m
    Universität <9.000m
    Höhere Schule <6.500m

    Nahversorgung
    Supermarkt <500m
    Bäckerei <1.000m
    Einkaufszentrum <2.500m

    Sonstige
    Bank <1.000m
    Geldautomat <1.000m
    Post <1.000m
    Polizei <1.000m

    Verkehr
    Bus <1.000m
    Bahnhof <1.000m
    Autobahnanschluss <2.500m
    Flughafen <3.000m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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s REAL - St. Pölten

Frau Mag. Martina Gruber

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Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. Martina Gruber

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 960/70751 - vielen Dank!